老師，問一下投資性房地產換取長期股權投資時，其他業務收入與其他業務成本之間的差額應計入哪個科目

答： 同學你好 計入投資收益

6.對于以公允價值為基礎計量的非貨幣性資產交換，下列表述正確的有（　）。 A.換出資產為固定資產的，其公允價值與賬面價值的差額計入資產處置損益 B.換出資產為投資性房地產的，按換出資產公允價值確認其他業務收入，按換出資產賬面價值結轉其他業務成本 C.換出資產為長期股權投資的，其公允價值與賬面價值的差額計入投資收益 D.換出資產為交易性金融資產的，其公允價值與賬面價值的差額計入留存收益【答案】ABC 答疑老師您好，C選項為什么選？C選項不是適用權益性交易準則嗎？不是不屬于非貨幣性資產交換嗎？

答： 嗨，這個問題挺好的！其實，C選項看似矛盾，是因為它涉及的是投資收益的范疇，而非貨幣性資產交換主要是處理資產間的直接交換。投資收益通常出現在買賣股票或債券這類權益性交易里。所以，C選項在非貨幣性資產交換場景下并不適用。簡單來說，非貨幣性資產交換主要關注的是實物資產的互換，而不是股票買賣這類權益性交易。希望這個解釋對你有幫助！

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，被投資方自用房產存貨轉換為公允價值模式的投資性房地產形成的增值導致的其他綜合收益，投資方長期股權投資權益法下，會貸其他綜合收益，后續長期股權投資處置時，這個其他綜合收益是走投資收益，還是走其他業務成本呢？

答： 學員你好，這個可以轉投資收益的