若只如初見 追問

2016-11-28 20:28

但是只有一張繳費單據怎么做成本呢？做收入按多少稅率計稅？我們是一般納稅人，租賃房屋是簡易征收的

若只如初見 追問

2016-11-28 20:52

只有一張整棟大樓的水電費單據，無法區分租戶那一部分的，怎么做成本？水電費不可以做掛賬嗎？收取時：J：銀行存款，D：其它應付款，繳納時：J：其它應付款，D：銀行存款。是不是只要有物業資質的都要做收入交稅？還是收取租戶水電費比真正繳納高時才做收入交稅？

吳月柳 解答

2016-11-28 18:08

你好，那這張單據上是你們公司名稱嗎？如果不是需要戶主給你們開發票或者分割單才可以確認成本。

吳月柳 解答

2016-11-28 20:26

那你收取租戶的相當于你們的收入，你們支出的相當于你們的成本。

吳月柳 解答

2016-11-28 20:36

不動產租賃5%稅率，付電費時，借：主營業務成本  貸：銀行存款。

吳月柳 解答

2016-11-28 21:39

如果你收取租戶的錢比你們付的錢還多就需要做收入，如果是你們付多少就收業主多少就可以像你這樣做分錄。