老師,公司的房租押金因?yàn)槟承┰蚴詹换貋砹耍孔右淹耍航鹗詹灰騺砹耍@部門其它應(yīng)收款押金應(yīng)該怎么處理?怎么做處理分錄,處理的時(shí)候需要辦理什么手續(xù)嗎
譚玲莉
于2021-05-10 16:54 發(fā)布 ??641次瀏覽
- 送心意
maize老師
職稱: 初級會計(jì)師,中級會計(jì)師
2021-05-10 16:58
借營業(yè)外支出,貸其他應(yīng)收款,需要這個(gè)對應(yīng)啥情況廈門稅務(wù)
《合同法》第一百一十四條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。對于收取的違約金是否要繳稅,是否應(yīng)開具發(fā)票?這要區(qū)分不同情況來處理。
情形一:合同未履行,經(jīng)營業(yè)務(wù)未發(fā)生,購買方違約支付違約金 合同未履行時(shí)收取違約方的違約金,由于未發(fā)生發(fā)票管理辦法中規(guī)定的銷售商品、提供服務(wù)等經(jīng)營行為,不應(yīng)開具發(fā)票。 發(fā)票管理辦法第十九條規(guī)定,銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個(gè)人,對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項(xiàng),收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票。發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則第二十六條規(guī)定,未發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)一律不準(zhǔn)開具發(fā)票。同時(shí),因未發(fā)生銷售貨物、提供勞務(wù)或服務(wù)等增值稅應(yīng)稅行為,無須繳納增值稅。類似的還有因合同未履行,已收取的定金被沒收或雙倍返還,沒收或收到返還一方因未發(fā)生經(jīng)營行為不應(yīng)開具發(fā)票,不繳增值稅。定金被沒收或雙倍返還的一方,由于不能從對方取得發(fā)票,可以憑簽訂的合同、支付憑證或判決書等其他生效的法律文書作為憑證在企業(yè)所得稅前列支。 例如,甲乙兩家企業(yè)簽訂購銷合同,約定甲企業(yè)向乙企業(yè)采購特種鋼材一批,后因甲企業(yè)經(jīng)營策略調(diào)整,不需要上述特種鋼材,合同不能正常履行。經(jīng)協(xié)商,甲企業(yè)向乙企業(yè)支付違約金5萬元。因銷售行為未發(fā)生,乙企業(yè)收到違約金,不應(yīng)開具發(fā)票,不繳增值稅。 情形二:合同履行,發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù),購買方違約支付違約金 合同已經(jīng)履行,購買方因延遲付款等原因,按合同約定向銷售方支付一定金額的違約金。這種情況下的違約金,屬于增值稅暫行條例和《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》(財(cái)稅〔2016〕36號文附件1)規(guī)定的價(jià)外費(fèi)用。增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則第十二條規(guī)定,價(jià)外費(fèi)用,包括價(jià)外向購買方收取的違約金和賠償金。根據(jù)上述規(guī)定,銷售方向購買方收取的違約金屬于價(jià)外費(fèi)用,應(yīng)并入銷售額計(jì)算繳納增值稅并開具發(fā)票。 《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅若干征管問題的通知》(國稅發(fā)〔1996〕155號)規(guī)定,對增值稅一般納稅人(包括納稅人自己或代其他部門)向購買方收取的價(jià)外費(fèi)用和逾期包裝物押金,應(yīng)視為含稅收入,在征稅時(shí)換算成不含稅收入并入銷售額計(jì)征增值稅。 例如,甲乙兩家企業(yè)簽訂購銷合同,約定甲企業(yè)向乙企業(yè)采購綠豆一批,乙企業(yè)按約定供應(yīng)了綠豆,而甲企業(yè)未能按合同要求及時(shí)支付貨款,延遲1個(gè)月才付清貨款。依合同約定,甲企業(yè)向乙企業(yè)支付違約金10萬元。這10萬元的違約金就屬于價(jià)外費(fèi)用,乙企業(yè)應(yīng)將違約金并入銷售額計(jì)算繳納增值稅,同時(shí)給甲企業(yè)開具發(fā)票。應(yīng)當(dāng)注意的是,違約金計(jì)算繳納增值稅時(shí)應(yīng)適用綠豆的稅率11%,并換算成不含稅金額,增值稅銷項(xiàng)稅額為0.99萬元〔10÷(1+11%)×11%〕。
最后,關(guān)于違約金是否開票與繳納增值稅,我們可以這么理解:由于銷售方未按約定事項(xiàng)履行合同而支付的各項(xiàng)違約金,不屬于增值稅應(yīng)稅行為,因此購買方不需要向銷售方開具應(yīng)稅發(fā)票。通常情況下,應(yīng)以違約事實(shí)等證明材料及收據(jù)作為會計(jì)處理憑據(jù);如果屬于購買方向銷售方支付的款項(xiàng),符合價(jià)外費(fèi)用規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)向購買方開具發(fā)票并繳納稅款。
看是不是這個(gè)需要開發(fā)票范圍,是需要你聯(lián)系對方=開發(fā)票給你們稅前扣除,不是,有合同相關(guān)資料,押金不退說明對方蓋章,你們根據(jù)這個(gè)貼后面,




