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天垚
于2016-11-12 20:24 發布 ??1285次瀏覽
龍老師
職稱: 會計
2016-11-12 20:27
房貸可以抵扣個稅是怎么回事,怎么計算的,麻煩老師舉個例子。
天垚 追問
2016-11-12 20:39
老師能把計算公式列出來嗎?看不懂?
龍老師 解答
2016-11-12 20:26
借:管理費用-辦公費 貸:庫存現金
2016-11-12 20:30
“個人所得稅抵扣房貸”也可以叫做房貸利息抵扣個人所得稅,是指將房貸利息作為稅前減除項扣除。通俗點說,就是用該市民工資先減去其房貸利息后再對其個稅進行計算的結果。亞太城市房地產研究院院長謝逸楓表示,“對大部分人而言,這可以為個人節省房貸利息15%到45%的錢。” 舉個例子:假設,小張用150萬購置了一套房子,并通過商業貸款按揭70%供20年。如果他選擇的是等額本息的還款方法,月均還款額約7312元,其中約4900元是利息支出。若按照其稅前月收入為1.5萬元計算,原本扣除四金、稅基等應納稅1284元。但如果房貸利息可以抵扣個人所得稅,在其他條件不變的情況下,小張每月將少繳稅約963元,相當于房貸利息支出的19.6%。 有業內人士算過一筆賬:對于超過免征額不足1500元的人來說,是按照個稅稅率3%計算,即使全部抵扣,每1元房貸僅能抵扣0.03元,即每1000元房貸抵扣30元;對于超過免征額1500元但不足4500元的人來說,按照10%的稅率計算,每1元的房貸可抵扣0.1元,即每1000元房貸可抵扣100元。隨著收入的增加,可抵扣的個稅越多。
2016-11-12 20:46
工資個稅的計算公式為:應納稅額=(工資薪金所得-“五險一金”-扣除數)×適用稅率-速算扣除數 個稅起征點是3500,使用超額累進稅率的計算方法如下: 繳稅=全月應納稅所得額*稅率-速算扣除數 實發工資=應發工資-四金-繳稅。 全月應納稅所得額=(應發工資-四金)-3500 【舉例】 扣除標準:個稅按3500元/月的起征標準算 如果某人的工資收入為5000元,他應納個人所得稅為:(5000—3500)×3%—0=45(元)。 房貸利息抵扣個稅算賬: A先生是白領一族,假設他購買的是200萬元的住宅,通過商業貸款按揭七成供30年,如果他選擇的是等額本息的還款方法,月均還款額約7430元,其中約3541元是利息支出。 按照他的稅前月收入為2萬元計算,在扣除四金、稅基等應納稅2404元。如果按揭貸款利息支出可以在稅前抵扣,在其他條件不變的情況下,A先生每月將少繳稅約885元,相當于利息支出的24.99%。(在你繳個稅前,先把應還房貸利息部分扣除,然后再計稅,這樣相當于你計稅部分變少,你可以少繳稅)
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我公司 買了一個560元的保險柜,現金付款,我怎么做分錄?
答: 借:管理費用-辦公費 貸:庫存現金
保險柜300多是不是做低值易耗丫,怎么做分錄?
答: 你可以直接計入管理費用—辦公費,借:管理費用—辦公費 貸:銀行存款
我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎?
答: 眾所周知會計人如果要往上發展,是要不斷考證的
購買保險柜6750元,怎么做分錄
答: 借固定資產 貸銀行存款
老師,購買保險柜一臺,還有維修保險費,可以怎么做分錄
討論
保險柜1個750元,運遇50元,已付款,沒有發票,會計分錄
試駕車保險3000,分錄借:預付賬款~保險費 貸現金3000 攤銷分錄怎么做?
財務保險柜分錄怎么做?
我們是駕校,給車管所現金交的補考費100,現金交保險20,沒過,保險公司理賠100退銀行,該怎么做分錄
龍老師 | 官方答疑老師
職稱:會計
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天垚 追問
2016-11-12 20:39
龍老師 解答
2016-11-12 20:26
龍老師 解答
2016-11-12 20:30
龍老師 解答
2016-11-12 20:46