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小魚兒
于2021-04-10 16:16 發布 ??308次瀏覽
莉莉老師
職稱: 中級會計師
2021-04-10 17:13
您好,同學我覺得是答案錯了,我覺得是計入投資性房地產。
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2月的不應該是投資房地產么?
答: 您好,同學我覺得是答案錯了,我覺得是計入投資性房地產。
題中(2) 不應該是屬于投資性房地產嗎
答: 學員你好, 投資性房地產主要包括已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求?
答: 報名中級資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
老師 1.購入準備出租的房租在還沒有出租出去的時候不是應該按照固定資產核算嗎?為什么本題本題按照投資性房地產核算 2.投資性房地產的折舊不應 不是應該計入投資性房地產累計折舊嗎
答: 你好,該題目寫購入的同時就出租了,直接作為投資性房地產了。
D為什么是對的?投資性房地產成本模式下,不是一一對應結轉的么?例如無形資產原價100,攤銷10,轉成投資性房地產不應該是,投資性房地產100,投資性房地產累計折舊10?為什么是按賬面價值90,轉為投資性房地產?
討論
A不是應該是投資性房地產嗎
這里2.28購入的,不是應該以投資性房地產來折舊嗎,我以為是2月開始,算的11個月,難怪對不上
例如,2018.1.1將自用辦公樓出租。變成投資性房地產,截止12.31。不是應該,投資性房地產折舊按11個月計提,固定資產再計提2018.1月份,一個月的折舊么?為什么書上的例題都是投資性房地產直接計提12個月的折舊。
對于為取得投資性房地產而產生的費用,不是應該計入投資性房地產的入賬成本里嗎
莉莉老師 | 官方答疑老師
職稱:中級會計師
★ 4.97 解題: 687 個
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