企業應當根據投資性房地產原按20年預留殘值5%,但 問
操作可行性 可行,投資性房地產折舊(攤銷)年限、殘值率可因合理經營判斷(如市場、實際使用變化 ),按會計估計變更調整 。 稅收風險 無實質風險:依準則和稅法,合理變更且有證據(如內部決議、市場 / 資產資料 ),稅務認可調整后口徑,不直接生風險。 潛在風險:無合理證據,稅務可能質疑動機,要求按原口徑補稅、繳滯納金 。 需留存資料 內部:含變更原因、參數的領導層簽字書面決議 。 外部:行業報告、市場數據、資產檢測 / 評估報告等佐證資料 。 會計:賬務處理憑證、報表附注說明變更影響 。 答
固定資產電腦 打印機 舊的 去年 沒有折舊 今 問
補計提折舊 ? ?借:管理費用-折舊費? ?本年應計提折舊 ? ?????????利潤分配-未分配利潤?往年應該計提的折舊 ? ?貸:累計折舊 答
您好,老師,請問一下,我們個稅申報是與實際發放申報 問
你好,按照應發工資申報 答
全年稅負率1%,那每個月按多少稅負 問
還是一樣的,每月按銷售收入*1% 答
老師好,我40歲了,之前是做文員,現在做了幾年的會計 問
你好,把心胸放寬! 會計本身是高危行業,需要強大的內心, 上班做牛馬,下班做自己 答

老師們:內含收益率又不會了,請教一下,內含收益率如何列式
答: 你好 內含收益率是指對投資方案未來的每年現金凈流量進行貼現,使所得的現值恰好與原始投資額現值相等,從而使凈現值等于零時的貼現率。 比如說甲,它的每年現金凈流量進行貼現為8000的現金流量進行折現,求出的現值等于原始投資額10000.這樣求出內部收益率。
老師,請教一下,內含收益率這里,書上說:令凈現值=0時,計算出的‘內含收益率’就是‘實際可能達到的收益率’,而書上又說當凈現值=0時,實際可能達到的收益率 = 必要收益率,那這么說,令凈現值=0時,計算出的內含收益率就等于必要收益率啊??可是最后書上又要將‘內含收益率 ’去和‘必要收益率’ 進行比較,前者大于后者,方案才可行,一會相等一會又比較,感覺好矛盾啊?
答: 你好,從概念上講,內含收益率就是凈現值為0的時候的收益率,而必要收益率一般最低收益率,只有內涵收益率大于必要收益率的時候項目才是可行的。你說的相等應該是其中的一種情況,并不是總相等。
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求?
答: 報名中級資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
請問老師為什么選擇內含收益率高的呢,不理解。內含收益率不是讓凈現值等于0的折現率嗎,內含收益率高,說明投資報酬率更高才能獲益?
答: 你的說話及理解都是對的。內含報酬率大于資金成本率則方案可行,且內含報酬率越高方案越優。


1184368902 追問
2021-03-16 14:29
雯雯老師 解答
2021-03-16 14:33
1184368902 追問
2021-03-16 14:40
1184368902 追問
2021-03-16 14:42
雯雯老師 解答
2021-03-16 14:46