甲公司轉(zhuǎn)讓一幢位于城區(qū)的舊寫字樓,原造價1 500萬元,取得土地使用權(quán)所支付的地價款及相關(guān)費(fèi)用為400萬。經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定其重置成本為2 000萬元,成新度折扣率為七成,轉(zhuǎn)讓價格3 000 萬元,支付有關(guān)稅費(fèi)100萬元,增值率超過50%至100%的部分,適用稅率為40%,速算扣除系數(shù)為5%,甲公司應(yīng)納土地增值稅為( )萬元。老師這道題怎么做
蔣青玉
于2021-03-15 15:55 發(fā)布 ??1450次瀏覽
- 送心意
暖暖老師
職稱: 中級會計師,稅務(wù)師,審計師
2021-03-15 16:20
評估價格=重置成本×成新度折扣率=2000×70%=1400(萬元)
相關(guān)問題討論

您好
土地使用權(quán)出讓需要繳納增值稅 城建稅 附加稅 印花稅 土地增值稅 有所得還有企業(yè)所得稅
2022-08-03 13:55:33

你好需要計算做好了給你的
2022-05-21 14:09:34

您好!契稅是買地時交的契稅,其他相關(guān)稅費(fèi)比如辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)手續(xù)費(fèi)之類的
2023-12-15 08:31:30

評估價格=重置成本×成新度折扣率=2000×70%=1400(萬元)
2021-03-15 16:20:20

一、根據(jù)規(guī)定,評估價格=重置成本×成新度折扣率=2000×70%=1400(萬元);
扣除項目金額 =1400%2B(400%2B100)=1900(萬元)。
二、增值額=3000-1900=1100(萬元);
三、增值率=1100÷1900=58%,適用稅率為40%,速算扣除系數(shù)為5%。
四、應(yīng)納土地增值稅=1100×40%-1900 ×5%=345(萬元)
2021-03-05 17:31:33
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暖暖老師 解答
2021-03-15 16:21