這個問題的每年未實現融資收益具體怎么算的

答： 你好,每年未實現融資收益攤銷額=上期末攤余金額*利率

我想問的是為什么不是未實現融資收益，不是企業為客戶提供了融資成分嘛

答： 銷售方提前收錢了。相當于客戶提前把錢給了銷售方，給企業提供資金，-提供融資。所以是銷售方確認未確認融資費用。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

相應的未實現融資收益是什么?；老師能舉個例子嗎

答： 您好，未實現融資收益是一般是出租方融資租賃的會計核算科目。通俗點來理解，就是權責發生制下，暫時還不能計入當期損益的融資收益，所以叫做未實現，當未實現隨著現金流入的過程中，就會變成已實現，現金流入就是收取租金。例如甲出租資產給乙，價值1000，租三年，每年收租金400，這樣算，甲連續三年收取1200的租金，等于1000塊錢給出去，收回了1200，這200就是未實現的融資收益，然后隨著每年收到租金，收到的租金其實就是包含了本金和利息，既然已經收到了， 那就要沖減未實現融資收益，變成已實現，然后每年逐步這樣做，直到租賃期滿，未實現融資收益變為0