勤奮的唇彩 追問

2021-03-07 15:28

工作流程可以詳細說下嗎，謝謝

莊老師 解答

2021-03-07 15:29

用地申請==>項目立項==>消防報建、防雷報建、規劃報建==>驗收申請==>辦理產權證
；
第一部分開工前資料-

1、中標通知書及施工許可證-

2、施工合同-

3、委托監理工程的監理合同-

4、施工圖審查批準書及施工圖審查報告-

5、質量監督登記書-

6、質量監督交底要點及質量監督工作方案-

7、巖土工程勘察報告-

8、施工圖會審記錄-

9、經監理（或業主）批準所施工組織設計或施工方案-

10、開工報告-

11、質量管理體系登記表-

12、施工現場質量管理檢查記錄-

13、技術交底記錄-

14、測量定位記錄-

-

第二部分質量驗收資料-

1、地基驗槽記錄-

2、基樁工程質量驗收報告-

3、地基處理工程質量驗收報告-

4、地基與基礎分部工程質量驗收報告-

5、主體結構分部工程質量驗收報告-

6、特殊分部工程質量驗收報告-

7、線路敷設驗收報告-

8、地基與基礎分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄-

9、主體結構分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄-

10、裝飾裝修分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄-

11、屋面分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄-

12、給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄-

13、電氣分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄-

14、智能分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄-

15、通風與空調分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄-

16、電梯分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄-

17、單位工程及所含子單位工程質量竣工驗收記錄-

18、室外工程的分部（子分部）、分項、檢驗批質量驗收記錄-

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第三部分試驗資料-

1、水泥物理性能檢驗報告-

2、砂、石檢驗報告-

3、各強度等級砼配合比試驗報告-

4、砼試件強度統計表、評定表及試驗報告-

5、各強度等級砂漿配合比試驗報告-

6、砂漿試件強度統計表及試驗報告-

7、磚、石、砌塊強度試驗報告-

8、鋼材力學、彎曲性能檢驗報告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告或鋼筋機械連接接頭檢驗報告-

9、預應力筋、鋼絲、鋼絞線力學性能進場復驗報告-

10、樁基工程試驗報告-

11、鋼結構工程試驗報告-

12、幕墻工程試驗報告-

13、防水材料試驗報告-

14、金屬及塑料的外門、外窗檢測報告（包括材料及三性）-

15、外墻飾面磚的拉拔強度試驗報告-

16、建（構）筑物防雷裝置驗收檢測報告-

17、有特殊要求或設計要求的回填土密實度試驗報告-

18、質量驗收規范規定的其他試驗報告-

19、地下室防水效果檢查記錄-

20、有防水要求的地面蓄水試驗記錄-

21、屋面淋水試驗記錄-

22、抽氣（風）道檢查記錄-

23、節能、保溫測試記錄-

24、管道、設備強度及嚴密性試驗記錄-

25、系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄-

26、照明全負荷試驗記錄-

27、大型燈具牢固性試驗記錄-

28、電氣設備調試記錄-

29、電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄-

30、制冷、空調、管道的強度及嚴密性試驗記錄-

31、制冷設備試運行調試記錄-

32、通風、空調系統試運行調試記錄-

33、風量、溫度測試記錄-

34、電梯設備開箱檢驗記錄-

35、電梯負荷試驗、安全裝置檢查記錄-

36、電梯接地、絕緣電阻測試記錄-

37、電梯試運行調試記錄-

38、智能建筑工程系統試運行記錄-

39、智能建筑工程系統功能測定及設備調試記錄-

40、單位（子單位）工程安全和功能檢驗所必須的其他測量、測試、檢測、檢驗、試驗、調試、試運行記錄-

第四部分材料、產品、構配件等合格證資料-

1、水泥出廠合格證（含28天補強報告）-

2、磚、砌塊出廠合格證-

3、鋼筋、預應力、鋼絲、鋼絞線、套筒出廠合格證-

4、鋼樁、砼預制樁、預應力管樁出廠合格證-

5、鋼結構工程構件及配件、材料出廠合格證-

6、幕墻工程配件、材料出廠合格證-

7、防水材料出廠合格證-

8、金屬及塑料門窗出廠合格證-

9、焊條及焊劑出廠合格證-

10、預制構件、預拌砼合格證-

11、給排水與采暖工程材料出廠合格證-

12、建筑電氣工程材料、設備出廠合格證-

13、通風與空調工程材料、設備出廠合格證-

14、電梯工程設備出廠合格證-

15、智能建筑工程材料、設備出廠合格證-

16、施工要求的其他合格證-

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第五部分施工過程資料-

1、設計變更、洽商記錄-

2、工程測量、放線記錄-

3、預檢、自檢、互檢、交接檢記錄-

4、建（構）筑物沉降觀測測量記錄-

5、新材料、新技術、新工藝施工記錄-

6、隱蔽工程驗收記錄-

7、施工日志-

8、砼開盤報告-

9、砼施工記錄-

10、砼配合比計量抽查記錄-

11、工程質量事故報告單-

12、工程質量事故及事故原因調查、處理記錄-

13、工程質量整改通知書-

14、工程局部暫停施工通知書-

15、工程質量整改情況報告及復工申請-

16、工程復工通知書-


第六部分必要時應增補的資料-

1、勘察、設計、監理、施工（包括分包）單位的資質證明-

2、建設、勘察、設計、監理、施工（包括分色）單位的變更、更換情況及原因-

3、勘察、設計、監理單位執業人員的執業資格證明-

4、施工（包括分包）單位現場管理售貨員及各工種技術工人的上崗證明-

5、經建設單位（業主）同意認可的監理規劃或監理實施細則-

6、見證單位派駐施工現場設計代表委托書或授權書-

7、設計單位派駐施工現場設計代表委托書或授權書-

8、其他-

第七部分竣工資料-

1、施工單位工程竣工報告-

2、監理單位工程竣工質量評價報告-

3、勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告-

4、設計單位設計文件及實施情況檢查報告-

5、建設工程質量竣工驗收意見書或單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄-

6、竣工驗收存在問題整改通知書-

7、竣工驗收存在問題整改驗收意見書-

8、工程的具備竣工驗收條件的通知及重新組織竣工驗收通知書-

9、單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄（質量保證資料審查記錄）-

10、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄-

11、單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄（觀感質量評定表）-

12、定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表-

13、工程質量保修合同（書）-

14、建設工程竣工驗收報告（由建設單位填寫）-

15、竣工圖（包括智能建筑分部）-

建筑工程質量監督存檔資料-
1、建設工程質量監督登記書-
2、施工圖紙審查批準及建筑工程施工圖審查報告-
3、單位工程質量監督工作方案-
4、建設工程質量監督交底會議通知書及交底要點-
5、建設工程質量監督記錄-
6、建設工程質量管理體系登記表-
7、施工現場質量管理檢查記錄-
8、地基、基樁工程質量監督驗收檢查通知書-
9、地基驗槽記錄及基樁工程質量驗收報告-
10、地基、基樁工程質量核查記錄-
11、設計單位出具（或認可）的地基處理措施及地基處理工程質量驗收報告-
12、地基與基礎分部工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告-
13、地基與基礎分部工程質量核查記錄-
14、主體結構分部工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告-
15、主體結構分部工程質量核查記錄-
16、特殊部分工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告-
17、線路敷設工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告-
18、鋼材力學、彎曲性能檢查報告及鋼結構焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告-
19、預應力筋、鋼絲、鋼絞線力學性能進場復驗報告-
20、水泥物理性能檢驗報告-
21、砼試件強度統計表、評定表試驗報告-
22、裝配或預制構件結構性能檢驗合格證及施工接頭、拼縫的砼承受施工滿載、全部滿載時試件強度試驗報告-
23、防水砼、噴射砼抗壓、抗滲試驗報告及錨桿抗撥力試驗報告-
24、地基處理工程中各類地基和各類復合地基施工完成后的地基強度（承載力）檢驗結果-
25、樁基工程基樁試驗報告-
26、砂漿強度統計表及試件試驗報告-
27、磚、石、砌塊強度檢驗報告-
28、建筑工程材料有害物質及室內環境的檢測報告-
29、防水材料（包括止水帶條和接縫密封材料）、保溫隔熱及密封材料的復驗報告-
30、金屬及塑料外門、外窗復驗報告（包括材料、風壓性、氣透性、水滲性）-
31、外墻飾面磚的拉拔強度試驗報告-
32、各類電梯、自動扶梯、自動人行道安裝工程的整機安裝驗收報告-
33、各類設備安裝工程的隱蔽驗收、系統聯動、系統調試及系統安裝驗收記錄-
34、砼樓面板厚度鉆孔抽查記錄-
35、工程質量事故報告單-
36、工程質量整改通知書及工程局部暫停施工通知書-
37、工程質量復工意見書及工程質量復工通知書-
38、單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄（質量保證資料審查記錄）-
39、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄-
40、單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄（觀感質量評定表）-
41、施工單位工程竣工報告-
42、監理單位工程竣工質量評價報告-
43、勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告-
44、設計單位設計文件及實施情況檢查報告-
45、建設工程竣工驗收報告-
46、工程竣工驗收監督檢查通知書-
47、質量保證資料核查記錄-
48、單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄（工程質量竣工驗收意見書）-
49、重新組織竣工驗收通知書-
50、工程竣工復驗意見書-
51、竣工驗收存在問題整改通知書及存在問題整改驗收意見書-
52、工程質量保修合同-
53、單位（子單位）工程質量監督報告-
注：幕墻、鋼結構及網架的整套資料存質監站-

莊老師 解答

2021-03-07 16:38

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