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曉海老師

職稱： 會計中級職稱

2015-10-16 14:02

用于經營的繳12%房產稅，租金超過5000元的，還需要繳納營業稅5%，附加稅費在0.6%左右（各地規定不一）。最低稅負為17.5%。如果是個人出租的，那還要帶征個人所得稅（各地規定不一，一般在3%以下），這樣可能還是高一些。 
那就不用繳營業稅了，城建稅與教育費附加也不用繳了，個人所得稅要咨詢當地稅務局了，估計在1%以下（有的地方征0.5%）。

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用于經營的繳12%房產稅，租金超過5000元的，還需要繳納營業稅5%，附加稅費在0.6%左右（各地規定不一）。最低稅負為17.5%。如果是個人出租的，那還要帶征個人所得稅（各地規定不一，一般在3%以下），這樣可能還是高一些。 那就不用繳營業稅了，城建稅與教育費附加也不用繳了，個人所得稅要咨詢當地稅務局了，估計在1%以下（有的地方征0.5%）。
2015-11-07 15:34:12
用于經營的繳12%房產稅，租金超過5000元的，還需要繳納營業稅5%，附加稅費在0.6%左右（各地規定不一）。最低稅負為17.5%。如果是個人出租的，那還要帶征個人所得稅（各地規定不一，一般在3%以下），這樣可能還是高一些。 那就不用繳營業稅了，城建稅與教育費附加也不用繳了，個人所得稅要咨詢當地稅務局了，估計在1%以下（有的地方征0.5%）。
2015-10-16 14:02:56
可以按17%估算，具體如下：(1)要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。（注意，如果租給個人用于居住的則按4%--根據財稅〔2008〕24號文件的規定）(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。(3)營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。(4)所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。
2015-11-03 15:00:14
5%營業稅。。。。。。。。。
2015-10-27 12:25:32
沒有減免規定
2015-11-07 21:26:45
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