老師 國(guó)際注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)名需要提交什么資料呢?報(bào)名 問(wèn)
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老師您好 公司借款給員工賣方 每月從工資扣還款 問(wèn)
您好,不用,這個(gè)直接慢慢從工資里面扣就可以了 答
老師,公司的實(shí)繳已經(jīng)全部到位,現(xiàn)在由于資金周轉(zhuǎn)困 問(wèn)
你好,這個(gè)你可以當(dāng)借款計(jì)入其他應(yīng)付款 答
營(yíng)業(yè)執(zhí)照公示里的社保數(shù)據(jù)在哪里找 問(wèn)
您好,你們社保是哪里申報(bào)的了,從這里面導(dǎo)出社保明細(xì)表就可以了 答
請(qǐng)問(wèn)各種小票,如:采買各類易耗品,餐飲票,之類的,沒(méi)有 問(wèn)
小票的復(fù)印件, 可以入賬,匯算時(shí)調(diào)增 答

回遷房的契稅怎么收取,是按房屋總價(jià)值,還是按多余補(bǔ)償價(jià)值的部分來(lái)收取
答: 同學(xué)你好 拆遷回遷的,原來(lái)被拆遷的房屋有房產(chǎn)證的,那么拆遷面積部分不需要繳納契稅,超過(guò)拆遷面積部分需要按照補(bǔ)面積的價(jià)格計(jì)算契稅1.5%
國(guó)企收到一處房屋舊城改造拆遷補(bǔ)償款,拆遷款遠(yuǎn)大于房屋帳面價(jià)值,帳務(wù)怎么處理?
答: 你好同學(xué) 這個(gè)差額當(dāng)成是營(yíng)業(yè)個(gè)收入就好了
一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪?
答: 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香,實(shí)際上是這樣嗎?其實(shí)不管年齡工齡如何
企業(yè)房屋拆遷收取的補(bǔ)償費(fèi),企業(yè)所得稅是核定征收,這筆房屋補(bǔ)償款交稅費(fèi)嗎?
答: 企業(yè)取得的房屋拆遷補(bǔ)償該不該交增值稅 一種意見(jiàn)認(rèn)為,除土地使用權(quán)補(bǔ)償外,公司取得的補(bǔ)償款屬于增值稅征稅范圍。另一種意見(jiàn)認(rèn)為,《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局〈關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知〉》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào),以下簡(jiǎn)稱36號(hào)文件)沒(méi)有對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償繳納增值稅予以明確。由于稅收法規(guī)不明確,因此對(duì)房屋補(bǔ)償費(fèi)不應(yīng)征稅。 第一種意見(jiàn)認(rèn)為,對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該征稅。根據(jù)36號(hào)文件附件1第十條的規(guī)定,銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn),指有償提供服務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)。企業(yè)取得政府對(duì)房屋拆遷合理對(duì)價(jià)的補(bǔ)償,具有商業(yè)性,屬于有償放棄所有權(quán)行為,與轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)即銷售不動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有本質(zhì)區(qū)別。同時(shí),36號(hào)文件第十四條規(guī)定了無(wú)償提供服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)視同銷售的情形。這意味著,無(wú)論是有償還是無(wú)償,除無(wú)償用于公益事業(yè)等特殊規(guī)定外,只要是對(duì)外提供房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的,都屬于增值稅的應(yīng)稅范圍。因此,應(yīng)以房屋補(bǔ)償額作為計(jì)稅依據(jù),按銷售不動(dòng)產(chǎn)繳納增值稅。 有的省級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)此情形作了明確,如湖北省國(guó)稅局解答,納稅人將國(guó)有土地使用權(quán)交由土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心收儲(chǔ),取得的建筑物、構(gòu)筑物和機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償收入繳納增值稅,取得的其他補(bǔ)償收入免繳增值稅。北京市國(guó)稅局解答,企業(yè)的房產(chǎn)被拆遷,獲得了另一處的房產(chǎn)補(bǔ)償和一部分現(xiàn)金補(bǔ)償,被拆遷企業(yè)取得的拆遷補(bǔ)償款(現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償)按照轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)繳納增值稅。取得的補(bǔ)償房屋若可以取得增值稅專用發(fā)票,可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。 另外,根據(jù)36號(hào)文件附件3的規(guī)定,土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者屬于免征增值稅范圍。納稅人可以放棄享受免稅優(yōu)惠,一旦放棄就要納稅,也從另一個(gè)側(cè)面說(shuō)明房屋征收補(bǔ)償費(fèi)屬于應(yīng)納增值稅范圍。 第二種意見(jiàn)認(rèn)為,對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償款不應(yīng)征稅。正常商業(yè)交易買賣雙方自由出價(jià)、自愿成交,而房屋拆遷補(bǔ)償,從政策、方式、補(bǔ)償?shù)确矫婢烧?guī)定,企業(yè)沒(méi)有自行選擇的權(quán)利,因此,企業(yè)取得拆遷補(bǔ)償和正常銷售行為有本質(zhì)的區(qū)別。同時(shí),補(bǔ)償雖有對(duì)價(jià),但對(duì)價(jià)并不一定是應(yīng)稅行為,也不是繳納增值稅的充要條件,納稅與否與取得對(duì)價(jià)沒(méi)有必然聯(lián)系。 而且,在商業(yè)交易過(guò)程中,不依附于增值稅應(yīng)稅行為而獨(dú)立存在的補(bǔ)償款,不屬于增值稅的納稅范圍。上述公司雖然取得了政府的房屋拆遷補(bǔ)償款,但這種拆遷補(bǔ)償款不是隨著服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的銷售而產(chǎn)生,不能據(jù)此認(rèn)定該公司收取補(bǔ)償款的行為構(gòu)成“有償”,且該公司并未將不動(dòng)產(chǎn)交付給政府,不構(gòu)成“轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)”。因此,該公司的行為不構(gòu)成銷售不動(dòng)產(chǎn)的應(yīng)稅行為。 36號(hào)文件附件1第十條明確規(guī)定,銷售不動(dòng)產(chǎn),指轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。拆遷補(bǔ)償屬于房屋不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的滅失,并非轉(zhuǎn)讓,滅失物權(quán)的行為未納入征稅范圍。同時(shí),第十四條所規(guī)定的,視同銷售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)的情形中,不包括企業(yè)取得房屋拆遷補(bǔ)償,稅法沒(méi)有明確規(guī)定則屬于不征稅范圍。

