老師，一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司主營(yíng):賺取傭金及服務(wù)費(fèi)，這種人工成本占比多少，謝謝

答： 你好 這個(gè)是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的。

成立了一個(gè)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)公司，屬于一般納稅人，跟房地產(chǎn)公司簽代理銷售合同，成交后會(huì)支付傭金，服務(wù)費(fèi)。也跟經(jīng)紀(jì)人簽代理服務(wù)合同，經(jīng)紀(jì)人帶客戶成交后，房地產(chǎn)公司會(huì)把經(jīng)紀(jì)人的傭金打到我公司的賬戶上我司開票給房地產(chǎn)公司。扣除服務(wù)費(fèi)后，把相應(yīng)的傭金付給經(jīng)紀(jì)人，但他不會(huì)給我開發(fā)票。請(qǐng)問我司在支付傭金給經(jīng)紀(jì)人時(shí)，我要怎么做會(huì)計(jì)分錄？我開票給房地產(chǎn)公司的時(shí)候怎么做會(huì)計(jì)分錄？同時(shí)會(huì)涉及到哪些稅種？謝謝！

答： 開票給房產(chǎn)公司，借:應(yīng)收賬款/銀行存款 貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額；經(jīng)紀(jì)人是屬于你們公司的員工，還是非員工。員工的話很簡(jiǎn)單，計(jì)入工資核算；如果非員工屬于勞務(wù)性質(zhì)，要去稅務(wù)局或網(wǎng)上代開勞務(wù)發(fā)票，你們公司應(yīng)履行個(gè)稅代扣代繳義務(wù)，按20 30 40%扣繳個(gè)人所得稅。會(huì)涉及增值稅及附加稅 個(gè)人所得稅 印花稅

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師中午好！我周五有個(gè)面試，是新成立的公司，公司經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估（憑資質(zhì)證經(jīng)營(yíng)），房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)，房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)（憑資質(zhì)證經(jīng)營(yíng)），房地產(chǎn)商品房居間、行紀(jì)、代理服務(wù)及信息咨詢；物業(yè)管理服務(wù)（憑資質(zhì)證經(jīng)營(yíng)）；企業(yè)投資咨詢，企業(yè)營(yíng)銷策劃。請(qǐng)問，這種服務(wù)企業(yè)就是我們平時(shí)說的中介的意思么？繳納什么稅呢，稅率多少，麻煩老師解答，謝謝！

答： 是提供咨詢服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。增值稅 6% 城建稅7%，5%，1%（地域不同）教育費(fèi)附加 3% 地方教育費(fèi)附加 2%，這些都以增值稅為基礎(chǔ)計(jì)算。 所得稅25%（小微企業(yè)可優(yōu)惠） 特別強(qiáng)調(diào)，房產(chǎn)開發(fā)的話，增值稅稅率是9%