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送心意

莊永發老師

職稱注冊會計師,中級會計師

2021-02-01 20:16

同學,你好。
應交所得稅(3000一1350十600) *25%可以看出這樣子3000-(2000-1300)-700/14
其中,2000-1300為投資性房地產持有期間公允價值的變動計入的當期損益;700/14為投資性房地產當年正常的折舊。而原公式中1350要分成2000-(700-700/14),即期末投資性房地產的公允價值與投資性房地產按照原來賬面價值計提折舊后兩者的差額。而加上600萬,是因為投資性房地產轉為公允價值進行后續計量時,因轉換時不影響損益,所以要加回去。

麻煩同學評價一下,謝謝

靈馨 追問

2021-02-01 20:31

上面有點理解了,如果2015年12月31日投資性房地產的公允價值為2600萬元,應交所得稅=(3000-650) X25%這里為什么減去650

莊永發老師 解答

2021-02-01 20:39

同學,你好。
650萬你要分兩部分,一部分是公允價值變動的600萬,即2600-2000,另一部分是50萬,因為投資性房地產采用公允價值進行后續計量時,沒有計算折舊,所以凈利潤3000萬還要減掉當年度應該計提的折舊50萬。


麻煩同學評價一下,謝謝

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