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送心意

曉海老師

職稱會計中級職稱

2016-10-13 14:53

一個小規模物業么司,8月剛成立,9月有很多成本未結帳,沒有成本發票,但開了5萬多發票,充了一些餐費,油費票類的,付了工資還有,還有3萬收入,我們可以享受小微企業的所得稅嗎?

曉海老師 解答

2016-10-11 23:11

答:根據《房產稅暫行條例》第二條的規定:房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納。
  因此,單位和個人出租房產的,房產稅由產權所有人按照取得的租金收入繳納房產稅,對貴公司(即轉租人)取得的轉租收入不用繳納房產稅。

曉海老師 解答

2016-10-13 14:55

你好!按銷售收入算不是差額

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相關問題討論
答:根據《房產稅暫行條例》第二條的規定:房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納。   因此,單位和個人出租房產的,房產稅由產權所有人按照取得的租金收入繳納房產稅,對貴公司(即轉租人)取得的轉租收入不用繳納房產稅。
2016-10-11 23:11:06
個人一般不會去主動繳納房產稅的,除非去稅務開票了
2015-10-19 08:04:19
你好,南京這邊是要交的,而且現在要求得去備案,做租賃合同,否則的話,承租人不好去做個稅專項扣除。
2020-07-19 14:56:36
你好,個人出租按4%,公司按12%
2018-07-19 11:52:45
企業出租給個人居住的話按4%交房產稅的
2020-06-14 17:14:07
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