你好，計入成本

你好，你這個土地用途是？ 需要繳納契稅，印花稅

您好，轉讓土地需要交納 　　1.增值稅 　　一般納稅人6%的稅率征收增值稅 　　2. 城市維護建設稅和教育費附加 　　以上述增值稅額為計稅依據，分別按照7%和3%、2%的稅率征收城市維護建設稅和教育費附加和地方教育費附加 　　3.土地增值稅 　　根據《土地增值稅暫行條例》規定，轉讓國有土地使用權的行為，以轉讓土地使用權取得的全部收入減去法定的扣除額后的余額為土地增值額，按照累進稅率征收土地增值稅。 　　l 法定的扣除額 　　(一)取得土地使用權所支付的金額 　　“取得土地使用權所支付的金額”可以有三種形式：以出讓方式取得土地使用權的，為支付的土地出讓金;以行政劃撥方式取得土地使用權的，為轉讓土地使用權時按規定補繳的出讓金;以轉讓方式取得土地使用權的，為支付的地價款。 　　(二)與轉讓土地使用權相關的稅金 　　指在轉讓土地使用權時繳納的營業稅、城市維護建設稅，教育費附加、印花稅也可視同稅金扣除。 　　l 土地增值稅采取四級超率累進稅率，具體標準如下： 　　級數土地增值額稅率(%) 稅率% 　　增值額未超過扣除項目金額50%的部分 30 　　增值額超過扣除項目金額50%未超過100%的 40 　　增值額超過扣除項目金額100%未超過200%的 50 　　增值額超過扣除項目金額200%的部分 60 　　注：若稅務機關發現以上數據不夠真實，會要求對轉讓價格或扣除費用進行評估。 　　4.企業所得稅 　　按新企業所得稅法規定，以轉讓土地使用權取得的全部收入減去土地使用權的購置或受讓原價、營業稅、城市維護建設稅和教育費附加和土地增值稅后的余額為應納稅所得額，一般按照25%的稅率征收企業所得稅。 　　5.印花稅 　　根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規定，土地使用權轉讓合同屬于產權轉移書據，以合用中的金額為計稅依據，按5‰的稅率征收印花稅。

土地等級可以咨詢國土局

你好，取得土地使用權支付的價款 是 取得土地的成本