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送心意

劉麗老師

職稱(chēng)中級(jí)會(huì)計(jì)師

2020-12-31 14:09

您好!
1、租賃開(kāi)始日的會(huì)計(jì)處理
借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低)
未確認(rèn)融資費(fèi)用
貸:長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額)

2、初始直接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理
借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(初始直接費(fèi)用)
貸:銀行存款等

3、支付租金,未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)?br/>借:長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款
貸:銀行存款

借:財(cái)務(wù)費(fèi)用
貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用

4、履約成本的會(huì)計(jì)處理
借:管理費(fèi)用等
貸:銀行存款

5、或有租金的會(huì)計(jì)處理
①或有租金以銷(xiāo)售百分比、使用量等為依據(jù)計(jì)算的:
借:銷(xiāo)售費(fèi)用
貸:銀行存款

②或有租金以物價(jià)指數(shù)為依據(jù)計(jì)算的:
借:財(cái)務(wù)費(fèi)用
貸:銀行存款

由于或有租金的金額不確定,無(wú)法采用系統(tǒng)合理的方法對(duì)其進(jìn)行分?jǐn)偅虼嗽趯?shí)際發(fā)生時(shí),借記“制造費(fèi)用”、“營(yíng)業(yè)費(fèi)用”等科目,貸記“銀行存款”等科目。

6、租賃期滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理
租賃期滿時(shí),承租人通常對(duì)租賃資產(chǎn)的處理有三種情況:
(1)返還租賃資產(chǎn)。
借:長(zhǎng)期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款
累計(jì)折舊
貸:固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)

(2)優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)。如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán),則應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而做出相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。如果期滿沒(méi)有續(xù)租,根據(jù)租賃合同要向出租人支付違約金時(shí):
借:營(yíng)業(yè)外支出
貸:銀行存款。

(3)留購(gòu)租賃資產(chǎn)。在承租人享有優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)時(shí),支付購(gòu)價(jià)時(shí):
借:長(zhǎng)期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款
貸:銀行存款

同時(shí),將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)其他明細(xì)科目。

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