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送心意

曉海老師

職稱會計中級職稱

2016-09-26 14:37

老師,那既然這樣的話,融資租入不也相當于買了嗎,為什么不是直接買了呢?或者,如果租賃到期賣家不賣,依舊讓租怎么辦?還是繼續租嗎?

曉海老師 解答

2016-09-26 14:33

一、"經營租入"與"融資租入"的含義 
1、經營性租賃又稱臨時租賃,是指在固定資產所有權不變的情況下,將企業的固定資產使用權進行有價轉讓的一種方式。 
2、融資租賃,是指企業為發展生產需要增添設備,而向經營融資租賃業務的公司租入的固定資產,租賃期滿,固定資產的產權轉給租入企業。 

二、區別 
1、融資租入固定資產 , 雖然從法律形式上講企業并不擁有其所有權 , 但從其經濟實質來看 , 企業能夠控制其創造的未來經濟利益;租賃期滿時 , 承租企業有優先購買該項資產的選擇權,租賃期內 , 承租企業有權支配資產并從中受益等等。所以 , 根據實質重于形式原則 , 企業將融資租入固定資產視同自有固定資產核算。 
2、經營租入固定資產企業對其沒有擁有權也沒有控制權,不符合資產的定義,同時一般租期很短,所以不視為企業的資產進行核算.

曉海老師 解答

2016-09-26 14:44

你好!你們資金不夠啊

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相關問題討論
一、"經營租入"與"融資租入"的含義 1、經營性租賃又稱臨時租賃,是指在固定資產所有權不變的情況下,將企業的固定資產使用權進行有價轉讓的一種方式。 2、融資租賃,是指企業為發展生產需要增添設備,而向經營融資租賃業務的公司租入的固定資產,租賃期滿,固定資產的產權轉給租入企業。 二、區別 1、融資租入固定資產 , 雖然從法律形式上講企業并不擁有其所有權 , 但從其經濟實質來看 , 企業能夠控制其創造的未來經濟利益;租賃期滿時 , 承租企業有優先購買該項資產的選擇權,租賃期內 , 承租企業有權支配資產并從中受益等等。所以 , 根據實質重于形式原則 , 企業將融資租入固定資產視同自有固定資產核算。 2、經營租入固定資產企業對其沒有擁有權也沒有控制權,不符合資產的定義,同時一般租期很短,所以不視為企業的資產進行核算.
2016-09-26 14:33:53
你公司向銀行借款100萬,支付利息5萬,為什么會產生利息,因為你負債籌資,所以屬于融資。
2019-10-19 06:59:30
投資活動,是指企業長期資產的購建和不包括在現金等價物范圍的投資及其處置活動。包括的項目有: (一)收回投資收到的現金; (二)取得投資收益收到的現金; (三)處置固定資產、無形資產和其他長期資產收回的現金凈額; (四)處置子公司及其他營業單位收到的現金凈額; (五)收到其他與投資活動有關的現金; (六)購建固定資產、無形資產和其他長期資產支付的現金; (七)投資支付的現金; (八)取得子公司及其他營業單位支付的現金凈額; (九)支付其他與投資活動有關的現金。 籌資活動,是指導致企業資本及債務規模和構成發生變化的活動。包括的項目有: (一)吸收投資收到的現金; (二)取得借款收到的現金; (三)收到其他與籌資活動有關的現金; (四)償還債務支付的現金; (五)分配股利、利潤或償付利息支付的現金; (六)支付其他與籌資活動有關的現金。 經營活動,是指企業投資活動和籌資活動以外的所有交易和事項。 包括的項目有: (一)銷售商品、提供勞務收到的現金; (二)收到的稅費返還; (三)收到其他與經營活動有關的現金; (四)購買商品、接受勞務支付的現金; (五)支付給職工以及為職工支付的現金; (六)支付的各項稅費; (七)支付其他與經營活動有關的現金。
2019-10-19 17:10:17
簡單說,就是公司缺少資金了,最直觀的例子就是去銀行辦理貸款,這就是最直接的融資行為了。
2018-12-10 11:38:39
您好同學經營主導型在發展戰略上變現為主要發展企業的生產經營活動,這樣的企業往往體現賬上有較多的往來款項,固定資產等也較多。是一種內源性的發展。 投資主導型企業的發展重心不在于生產經營,而是進行投資業務。比如投資入股其他公司形成長期股權投資等,企業的收益來源于其投資收益。 經營與投資并重型就是兩手抓,既注重企業的生產經營,同時也進行投資擴張。
2020-06-17 15:57:37
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