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老師你好房地產(chǎn)企業(yè)，為銷售而產(chǎn)生的費用需要開專票嗎？

老師你好房地產(chǎn)企業(yè)，為銷售而產(chǎn)生的費用需要開專票嗎？

鄒老師

職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師

2016-09-26 11:09

你好，可以要求對方開具專用發(fā)票

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房地產(chǎn)公司銷售給企業(yè)房產(chǎn)，他們要抵扣，需要開專票嗎

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老師您好，請老師幫忙看看下面兩種房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)票的說法，想請教老師一些問題。說法如下: 1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目選擇一般計稅辦法的，以取得的全部價款和價外費用全額開具9 %專用發(fā)票，申報時差額扣除。2. 一般納稅人向其他個人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，不得開具增值稅專用發(fā)票。對于這兩種說法，一種說一般納稅人銷售自己開發(fā)的房地產(chǎn)項目開專票，一種又說一般納稅人向個人銷售開發(fā)的房地產(chǎn)項目不得開專票只能開普票。這兩種說法到底有什么區(qū)別呢，怎么一種說開專票一種說開普票呢？平時房地產(chǎn)企業(yè)都是向個人銷售房屋，那是說房地產(chǎn)企業(yè)一般納稅人只要向個人銷售的房屋都只能開普票嗎？

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