房地產公司達到完工條件后，到底怎么結轉收入成本？關于成本核算：1、，核算單位成本時，沒有發票也可以先計算吧？2、預付的也計入到總成本，計算單位成本，然后實際結轉當年度成本時，按照單位成本還是滅有發票的就不能計入？關于收入：1、結轉時，按預收收入結轉還是按照合同收入結轉？有部分收入實際未收到關于結轉時間：產品投入使用時間是2012年，但是2012年時成本滅有結算，沒有準確的成本，沒有結轉，2013.12取得竣工備案表，是什么時候結轉？

曉海老師

職稱：會計中級職稱

2016-09-06 16:30

老師，我們達到完工條件了。31號文中的三個我們都達到了。我現在的第一疑問，交房是2011（物業公司開始收物業費了都），備案是2013年12月，產權證是2014.5.但是土建結算是2014年，成本一直不能確認，我什么時候結轉？

迷路的胡蘿卜追問

2016-09-06 16:44

什么時候結轉呀，老師

曉海老師解答

2016-09-06 16:10

看看這里對你有幫助

http://www.cnnsr.com.cn/jtym/swk/20140421/2014042112271994944.shtml

曉海老師解答

2016-09-06 16:33

你好！完工后調整實際成本

曉海老師解答

2016-09-06 16:45

你好！你的完工報告什么時候出？或者說是竣工報告

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