- 送心意
曉海老師
職稱: 會計中級職稱
2016-09-01 08:59
投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量的,不計提折舊或攤銷,應當以資產負債表日的公允價值計量。
資產負債表日,投資性房地產的公允價值高于其賬面余額的差額:
借:投資性房地產——公允價值變動
貸:公允價值變動損益
公允價值低于其賬面余額的差額作相反的賬務處理,即:
借:公允價值變動損益
借:投資性房地產——公允價值變動
相關問題討論

你把那個具體的題目材料發出來一下。
2022-04-14 00:17:27

投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量的,不計提折舊或攤銷,應當以資產負債表日的公允價值計量。
資產負債表日,投資性房地產的公允價值高于其賬面余額的差額:
借:投資性房地產——公允價值變動
貸:公允價值變動損益
公允價值低于其賬面余額的差額作相反的賬務處理,即:
借:公允價值變動損益
借:投資性房地產——公允價值變動
2016-09-01 08:59:44

你好!
投資性房地產入賬時成本是公允價值,所以非投資性房地產轉換成投資性房地產-成本是公允價值。
投資性房地產的賬面價值已經是調了公允的,所以用賬面價值轉換就可以了。
2021-12-17 22:07:15

固定資產列報的金額是原值扣除折舊 及減值準備后的金額
2019-04-24 15:56:37

是的,自用固定資產轉換為成本模式的投資性房地產時,貸方的 “投資性房地產累計折舊” 金額就是借方 “累計折舊” 的金額。
在這種轉換下,遵循對應結轉的原則,將固定資產的原值轉入 “投資性房地產” 科目 ,已計提的累計折舊從 “累計折舊” 科目轉入 “投資性房地產累計折舊” 科目 ,若存在固定資產減值準備,也需從 “固定資產減值準備” 科目轉入 “投資性房地產減值準備” 科目,不產生差額。
2025-03-21 12:09:22
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