請教一下，昨天一個老板提出一些問題，都是平時工作沒遇到，比如他從自己的公司付款給他個人名義買辦公樓，然后公司準備搬進去辦公。他就問這種情況賬務處理，我說公司出錢就做借款給個人，然后他個人再租給公司，公司去代開租房發票，這樣可行嗎，后期這個借款怎么了賬，我理解個人以后還是要還款

答： 這個借款，要是通貸款服務，利息按照銀行同期繳納增值稅，如果資本沒有到賬，會有金額限制

承租辦公樓，據合同年底付款，那么年底前，我公司如何做賬務處理

答： 你好 你們要按租期做 費用 借管理費用-租賃費貸其他應付款 年末 借其他應付款貸銀行存款

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

A公司于2018年1月1日采用出包方式建辦公樓。支付工程款： 2018年1月1日支付1500萬元、 2018年7月1日支付2500萬元、2019年1月1日支付1500萬元。工程2019年6月30日完工交付使用。公司為建辦公樓2018年1月1日專門借款2 000萬元、3年、6%，按年付息；另占用一般借款兩筆：① 2017年12月1日向銀行貸款2000萬元，3年，6%，按年付息；② 2017年1月1日發行債券1億元，5年，8%，按年付息。全年按360天計算。閑置專門借款用于短期投資，月收益率0.5%。問 賬務處理？謝謝！

答： 1、專門借款2018 借：在建工程 105 借：應收利息（或銀行存款） 15 （500*0.5%*6） 貸：應付利息　 120 2、專門借款2019 借：在建工程 60 借：財務費用 60 貸：應付利息　 120 3、一般借款資本化率=（2000*6%%2B10000*8%）/12000=7.67% 一般借款2018： 借：在建工程 76.7 （2000*6/12*7.67%） 借：財務費用 843.3 貸：應付利息　 920 4、一般借款2019： 借：在建工程 134.23 （2000*6/12%2B1500*6/12）*7.67% 借：財務費用 785.78 貸：應付利息　 920