清 追問

2020-11-02 13:27

收入中的剩余月份的租金以及轉讓費收入都計入其他業務收入嗎？

樸老師 解答

2020-11-02 13:30

是的，都計入其他業務收入

清 追問

2020-11-02 13:41

1、比如之前交了6個月的房租，每個月10000萬，當時計了預付帳款6萬，現已攤了2萬，還余4萬，現在收到轉租的4個月租金，應該沖原來預付帳款還剩余4個月的共4萬；
2、如果當時6個月的租金付款時直接計入了管理費用共6萬，現在轉租的租金應該先沖4個月的費用4萬，
總計：如果收4個月的租金不沖預付帳款或管理費用，這樣就多計收入了，就要多交稅了？我個人理解，收的租金應該沖減余下4個月還沒用的，只是轉讓費計入“其他業務收入”
不知理解是否正確，望老師指點

樸老師 解答

2020-11-02 13:50

同學你好
１.計入其他業務收入才行，成本是四個月的房租成本
２.是的，可以計入其他業務收入

清 追問

2020-11-02 15:20

老師：我不理解余下4個月的房租共4萬，當時交給了房東入的是管量費用或入的是預付帳款4萬，為什么現在收到的租金不直接沖減，而要入“其他業務收入”？這明明不是我們的收入，只是之前先給房東付了，現在由于轉租，所以4個月的房租授租人補給我們的租金而已

樸老師 解答

2020-11-02 15:23

因為是你轉租出去了，不是你退租