請問下老師,廈門房租出租房產(chǎn)稅的計稅稅率是多少?

答： 房屋出租稅收 一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款：　　 1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。　 2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。　　 3.城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%、地方教育費2%計算繳納。　　 4.個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%（根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。　　 5.印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。　　 二、個人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財稅〔2008〕24號文件（對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠）：　　 1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。　　 2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。　　 3.城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%、地方教育費2%計算繳納。　　 4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額。　　 5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。　　 6.免征印花稅。

房產(chǎn)稅出租收稅，200萬的房子，1/3出租，怎么計稅租金150稅率12%

答： 200萬的房產(chǎn)，2/3按房產(chǎn)余值納稅，一般70%稅率1.2% 200 *2/3*70%*1.2%=1.12 出租部分 150萬一年，150*12%=18

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

出租車租賃，干租和濕租稅率。房產(chǎn)出租稅率

答： 干租是17%，濕租6% 房產(chǎn)出租 11%簡易征收5%