老師您好！我單位7月份購買辦公用房屋1套，對方開了增值稅專用發(fā)票，稅率3%。我想請問老師，房產(chǎn)稅和土地使用稅我們要交么，怎么計算？房屋以后要提折舊嗎？

答： 房產(chǎn)稅=原值*（1-扣除比例）*1.2%*5/12 土地使用稅=單位面積*單位稅額*6/12 次月計提折舊

房地產(chǎn)公司，土地使用權(quán)的增值稅（稅局開出的不是增值稅專用發(fā)票，而是稅收完稅證明），還要到稅局進行增值稅認證嗎？

答： 你好！ 不用認證了

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)公司，購入土地使用權(quán)的增值稅專用發(fā)票中的稅額，入賬時要視同不動產(chǎn)分60%和40%入到應交稅費--應交增值稅（進項稅額）嗎？（發(fā)票已認證）

答： 你好，地產(chǎn)公司可以一次抵扣。因為地產(chǎn)公司購入土地是企業(yè)的庫存商品而不是不動產(chǎn)。