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送心意

玲老師

職稱會(huì)計(jì)師

2020-08-07 16:38

你好,需要繳納契稅1%至3%之間,這個(gè)各地有差異,需要繳納印花稅,如果是一手房,按購銷合同,合同合同金額乘以萬分之三,如果是二手房,按照合同金額乘以萬分之五繳納印花稅

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你好,需要繳納契稅1%至3%之間,這個(gè)各地有差異,需要繳納印花稅,如果是一手房,按購銷合同,合同合同金額乘以萬分之三,如果是二手房,按照合同金額乘以萬分之五繳納印花稅
2020-08-07 16:38:50
同學(xué)你好 1、房產(chǎn)所有權(quán)區(qū)別,以公司名義買房以后領(lǐng)取的產(chǎn)權(quán)證就是單位的名稱,以個(gè)人買房就是私人所有的房產(chǎn),單位的房產(chǎn)如果要轉(zhuǎn)讓要經(jīng)董事會(huì)股東會(huì)作出決議,方可轉(zhuǎn)讓,個(gè)人的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓只要夫妻兩同時(shí)在買賣契約上簽字即可, 2、契稅不一樣,個(gè)人144平方米以上3%,144-90平方米1%,90平方米及以下免,單位均為3%,房產(chǎn)登記費(fèi)80元/件一樣的。購房合同備案,主要是預(yù)防開發(fā)商將一房?jī)少u,保障購房者的合法權(quán)益不受侵犯。 二、以個(gè)人名義和公司名義買房營(yíng)業(yè)對(duì)繳房地產(chǎn)稅有何影響如果以個(gè)人名義買,在計(jì)算個(gè)人所得稅的應(yīng)稅所得時(shí),不會(huì)扣除已經(jīng)繳納的房產(chǎn)稅。而如果以公司名義買,那么在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí),房產(chǎn)稅會(huì)從應(yīng)稅所得中扣除(企業(yè)所得稅法第八條)。個(gè)人和公司買房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)都要繳納房產(chǎn)稅,差別不大.最大的差別在于個(gè)人買房而用到公司,會(huì)有一個(gè)營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅的問題,所以最好以公司的名義購房.
2022-04-12 17:12:44
你好,同學(xué)。 你這里增值稅和附加稅是免稅 ,你只涉及到個(gè)人所得稅。20%
2019-10-30 10:49:26
您好 增值稅稅率9% 城建稅1% 教育費(fèi)附加3% 地方教育費(fèi)附加2% 印花稅0.03%
2020-06-11 18:46:00
你好 當(dāng)時(shí)我記得的是11%的
2022-06-11 07:41:47
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