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會計達人
于2016-07-12 21:51 發布 ??1888次瀏覽
鄒老師
職稱: 注冊稅務師+中級會計師
2016-07-12 22:04
老板也咨詢了很多像萬達之類的商業管理公司,好多都是物業管理和房租的比例在2:8
會計達人 追問
2016-07-12 22:08
如果老板堅持用3:7的比例,財務人員也沒辦法,財務人員風險有多大?我是物業財務
鄒老師 解答
2016-07-12 22:00
你好,這樣會有很大的稅務風險,明顯失真
2016-07-12 22:05
是的,物業比例如果比例太高,不用解釋就明顯太假
2016-07-12 22:17
這個風險就無法去評估,但是最終責任由老板承擔
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老師,房地產商出租商鋪為了少交房產稅,把物業費定的很高、房租低會不會有很大風險?
答: 你好,這樣會有很大的稅務風險,明顯失真
房地產企業待出租房租的物業水電費計入什么科目?
答: 學員您好: 計入管理費用為宜。
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求?
答: 報名中級資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
老師,房地產公司自行開發的房屋 用于出租的 能開物業費嗎? 就是除了收取對方房租費 還收取了物業費
答: 出租的開的是房租費,有物業可以開物業費
物業公司物業經營用房沒有產權,對外出租收房屋租金交房產稅,要不要交城鎮土地使用稅
討論
單位主營業務為房屋出租和物業管理,地稅核的稅種沒有房產稅,我單位出租房子也要交房產稅嗎?
你好非物業公司出租房屋收取租金和物業費房產稅怎么交
我們是房地產公司,自己留的20套房子出租,有10套轉投資性房地產,另10套沒出租放著,沒出租的房子請的物業,我們付出的物業管理費應該計入所得稅匯算清繳費用欄的哪個項目
老師,我是物業公司,產權人不是我,我出租房租,用交房產稅嗎?
鄒老師 | 官方答疑老師
職稱:注冊稅務師+中級會計師
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會計達人 追問
2016-07-12 22:08
鄒老師 解答
2016-07-12 22:00
鄒老師 解答
2016-07-12 22:05
鄒老師 解答
2016-07-12 22:17