老師，這是課件講義的圖片，房企銷售自行開發的房地產項目，按銷售不動產的稅率計算銷項稅額？為什么是9%？這里不是銷售產品嗎？

答： 您好 一般納稅人銷售不動產 增值稅稅率9%

銷售不動產銷項稅額的會計核算

答： 借：固定資產清理 累計折舊 貸：固定資產 借：銀行存款 貸：固定資產清理 應交稅費--增值稅 計提稅金： 借：固定資產清理 貸: 應交稅費--城建稅 應交稅費--教育費附加 應交稅費--地方教育附加 結轉固定資產清理： 借：固定資產清理 貸：營業外收入

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

稅法p55-38老師，A中，不動產不是分兩期抵扣嗎？尚未抵扣完畢的，不是應該等第13個月再抵扣嗎？這里為什么允許與轉讓的當期從銷項稅額中抵扣？

答： 2019.4.1之前2年，之后不用，一次抵扣