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曉海老師

職稱： 會計中級職稱

2016-07-12 14:09

營改增以后 不動產租賃的稅率是11%。
 
《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：

不動產租賃一般納稅人（年應交納增值稅服務達到500萬元〈含500萬〉）適用]。小規模納稅人則適用3%的征收率。
 
附件1.《營業稅改征增值稅試點實施辦法》：

第十五條 增值稅稅率：
（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。
（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。
（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。 
第十六條  增值稅征收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。

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相關問題討論
您好。增值稅5%附加稅是增值稅的12%
2021-12-22 14:35:22
公司出租房屋，增值稅率是9%，小規模5%城建稅7%，5%，1%，教育費附加3%，地方教育附加2%，房產稅是12%
2020-01-14 08:59:54
個人出租房屋稅率是參考這個
2020-05-25 09:26:09
同學您好，房產稅12%，增值稅每月10萬元以內免征，個稅20%，附加稅（對應增值稅10萬元以內的附加稅免征）
2019-10-30 21:56:44
你好 是個人出租還是公司出租 是住房還是非住房？
2019-10-30 13:41:29
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