胡馬州 追問

2020-08-01 16:03

都是以結算當年的賬面價值或當年的公允價值嗎？如2017.6.1的投資性房地產，2019年12月售出，是以2019.1.1的賬面價值或公允價值為基準，而不是以2017.6.1的數據嗎，謝謝！

meizi老師 解答

2020-08-01 16:06

你好  因為公允價值計量是看你截止當時的公允價值來作為賬面 來確定 減去的。 而不是看最初的成本金額。成本模式的話 你要考慮折舊和減值計算后的賬面價值來計算的

胡馬州 追問

2020-08-01 16:12

處置損益又受哪些影響，與營業利潤有哪些區別，謝謝！

meizi老師 解答

2020-08-01 16:15

其他業務收入 其他業務成本 。公允價值變動損益   其他綜合收益累計折舊、減值準備  投資房地產成本  都會影響你們營業利潤的金額的 。 你可以去看看出售投資性房地產的做賬分錄 。里面的金額都會受影響的

胡馬州 追問

2020-08-01 16:19

處置損益是不是就是比營業利潤多了個其他綜合收益的金額呀

meizi老師 解答

2020-08-01 16:21

你要分模式來看哦 。1.成本模式下出售投資性房地產

借：銀行存款

貸：其他業務收入等

借：其他業務成本

投資性房地產累計折舊(攤銷)

投資性房地產減值準備

貸：投資性房地產   2.2.公允價值模式下出售投資性房地產

借：銀行存款

貸：其他業務收入等

借：其他業務成本

貸：投資性房地產——成本

——公允價值變動(或借方)

借：公允價值變動損益

貸：其他業務成本

或相反分錄

借：其他綜合收益

貸：其他業務成本  你其實把這兩個分錄搞明白了  就知道怎么來計算營業利潤的影響金額的。