為什么以經營租賃方式出租的建筑物不能確認投資性房地產

答： 你好！ 投資性房地產主要包括：已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。

“對企業持有以備經營出租的空置建筑物，只要董事會或類似機構作出正式書面決議，明確表明將其用于經營出租且持有意圖短期內不再發生變化的，即使尚未簽訂租賃協議，也可視為投資性房地產 。”這個表述是正確的。“自用建筑物停止自用改為出租，其轉換日為租賃期開始日 ”這個也是正確的。那對企業持有以備經營出租的空置建筑物，只要董事會或類似機構作出正式書面決議，明確表明將其用于經營出租且持有意圖短期內不再發生變化的，即使尚未簽訂租賃協議，也可視為投資性房地產 ，轉換日是決議日還是等到租賃期開始日？

答： 您好，針對您的提問，那對企業持有以備經營出租的空置建筑物，是空置的，所以沒有轉換日的，決議通過日就是作為投資性房地產的日子，沒有轉化

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

經營租賃租出的固定資產是不是投資性房地產？

答： 你好，經營租賃租出的固定資產如果是不動產，就是投資性房地產。