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送心意

玲老師

職稱會計師

2020-07-31 20:36

您好,自用房產這個是按照房產原值來繳納的,如果您想少交房產稅,房產原值少一些,會少交房產稅

青衫落拓 追問

2020-07-31 20:38

原值不可能少,購房合同發票都是固定的

玲老師 解答

2020-07-31 20:40

你好,那這就沒有辦法少交房產稅

青衫落拓 追問

2020-07-31 20:42

如果重租,租給別人呢?

玲老師 解答

2020-07-31 20:44

您好,如果出租是按照租金乘以12%繳納房產稅

青衫落拓 追問

2020-07-31 20:46

報稅時是否只用提交租房合同?

玲老師 解答

2020-07-31 20:47

您好,報稅時填寫房產信息,然后出租的就按租賃繳納房產稅

青衫落拓 追問

2020-07-31 20:50

租房合同簽訂金額有沒有什么限制條件?如果沒有限制,填寫的租金繳納的房產稅一定會小于自用按原值算的

玲老師 解答

2020-07-31 20:53

您好,合同的租金雙方約定就可以,一般就可以參考當地的公允價,租金要是少一些房產稅就會少

青衫落拓 追問

2020-07-31 20:55

那就算自己用只要簽訂租房合同就可以避稅了?

玲老師 解答

2020-07-31 20:56

您好,首先這需要有真實業務,如果您造假,那就有一定的風險,如果是出租的,租金少一些,房產稅相對就會少

青衫落拓 追問

2020-07-31 20:58

稅務局如何鑒定真實呢?開發票或者轉賬記錄?還是收據就可以

玲老師 解答

2020-07-31 20:59

您好,比如您發生租賃業務,需要有租賃合同發票,銀行轉賬記錄

青衫落拓 追問

2020-07-31 21:02

如果是現金交易,開收據呢?就不認了嗎

玲老師 解答

2020-07-31 21:05

您好,如果現金收款需要現金收據,我只是提醒你造假有風險,實際您按實際情況做就可以

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您好,自用房產這個是按照房產原值來繳納的,如果您想少交房產稅,房產原值少一些,會少交房產稅
2020-07-31 20:36:19
個人購買的樓,如果是營業使用,按房產余值繳納
2019-09-24 00:45:27
你好!實際操作中一般從取得房產證明的時候開始交。按房產價格乘以一個比例,然后再乘以1.2%,這個比例每個地方不同一般70%
2017-08-01 16:45:39
您好 要想從租計征 得把寫字樓出租出去不自用
2022-04-02 19:58:58
您好,需要繳納房產稅,按房產余值乘以1.2%計算繳納,
2020-08-26 17:00:09
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