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暖魚
于2020-07-28 15:24 發布 ??1236次瀏覽
樸老師
職稱: 會計師
2020-07-28 16:03
你好,按照利潤來計算繳納所得稅就可以了,
暖魚 追問
2020-07-28 16:04
未超過協議約定面積的安置房按照國稅發(2009)31號文的規定確定視同銷售收入,超過面積部分,即實際收到的回遷戶支付的補差價款2414萬來確定收入。 視同銷售成本是以實際發生的成本確定。請問這樣符合稅法規定嗎?
樸老師 解答
2020-07-28 16:18
視同銷售有兩種情況一是增值稅應稅項目的視同銷售這種情況下,只需按銷售價格計算增值稅額,實物的成本仍按成本價結轉,不需確認收入另一種是企業所得稅的視同銷售這種情況下,需要按銷售價格確認為收入,成本價結轉為營業成本,差額計入利潤總額計算企業所得稅。
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房開企業通過受讓方式取得土地,付有拆遷安置義務,政府不回購。安置房建造完畢后,回遷戶僅支付給企業面積補差價款,請問在所得稅如何處理?
答: 你好,按照利潤來計算繳納所得稅就可以了,
老師根據財稅2015年18號,房地產企業取得的土價款除了可以抵成本即企業所得稅外(取得的土地價款如何抵扣增值稅)求解
答: 這個的話,房企在銷售房屋的時候,是采用差額征收的方式,計算銷項稅的哦
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求?
答: 報名中級資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
老師,合并對價小于取得可辨認凈資產公允價值的差額需要繳納企業所得稅么
答: 同學,你好 需要繳納的
建筑勞務公司取得勞務價款后,企業所得稅如何交納
討論
房地產企業取得土地的價值是否要交納房產稅
企業炒股差價所得,持有期限超過12個月,需要交納企業所得稅嗎?
老師你好: 我是房地產開發企業,通過網上競價取得一塊土地,成交價為500萬,取得了電子競價成交確認書一份,在開發的時候還需要另外繳納土地出讓金,現在有兩個問題:一、取得的500萬競價款,可不可以提取進項稅?二、取得的500萬競價款,還需要繳納哪些稅款?
房地產企業在開發時取得集團內部分公司以成本價轉讓的土地,取得價款為出讓方初始取得的金額,請問取得土地時出讓方和受讓方如何做賬?需要納稅嗎?
樸老師 | 官方答疑老師
職稱:會計師
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暖魚 追問
2020-07-28 16:04
樸老師 解答
2020-07-28 16:18