董素超 追問

2020-07-22 15:54

房屋每年都需要評估嗎？還是只是入賬時評估一次就行，以后每年提折舊就好。那么法人需要繳納什么稅？

雨萱老師 解答

2020-07-22 15:58

入賬時評估一次就行，以后按照入賬價格計提折舊。法人涉及到的稅費可能有契稅、土地增值稅、印花稅、企業所得稅、增值稅及附加。

董素超 追問

2020-07-22 16:05

法人是需要繳納個人所得稅嗎20%嗎

雨萱老師 解答

2020-07-22 16:09

如果是個人的話，那么就是20%的個人所得稅，按照財產轉讓所得，可以扣除當時的購買成本。如果自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房，則免征個人所得稅。另外如果投資入股的是個人住房，那么土地增值稅也是免得。

董素超 追問

2020-07-22 17:00

企業所得稅怎么交

雨萱老師 解答

2020-07-22 17:00

通過你之前的描述，應該是個人拿房產出資入股，那么就不涉及企業所得稅的問題了。

董素超 追問

2020-07-22 17:03

被投資企業也不涉及交企業所得稅的問題吧

雨萱老師 解答

2020-07-22 17:05

出資時，被投資企業不涉及到企業所得稅的問題。

董素超 追問

2020-07-22 17:07

好的，謝謝老師

雨萱老師 解答

2020-07-22 17:08

不客氣噠。如果滿意，請給個五星好評呀~