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老師，我計算按從價計算房產稅的時候，計稅原值是不是要包含土地價值，如果我土地是一大塊，但是用于生產經營的房產只是土地上面的一部分，如果把整塊土地都算到計稅原值去，那房產稅不是交多了？這個要怎么處理
Kai
于2020-07-21 16:52 發布 ??2867次瀏覽
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樸老師
職稱： 會計師
2020-07-21 17:14
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老師，我計算按從價計算房產稅的時候，計稅原值是不是要包含土地價值，如果我土地是一大塊，但是用于生產經營的房產只是土地上面的一部分，如果把整塊土地都算到計稅原值去，那房產稅不是交多了？這個要怎么處理
答： 根據《財政部國家稅務總局關于安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》（財稅〔2010〕121號）第三條的規定“關于將地價計入房產原值征收房產稅對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價
判斷題: 將原有房產用于經營的，從生產經營之日起，計征房產稅（）
答： 錯的 從生產經營之月起
一名會計如何讓領導給你主動加薪？
答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何
自有房產（非住房）用于自己生產經營（如開餐館），屬于從價計征還是從租計征？從租計征，是嗎？房產稅。
答： 你好，這個是從價計稅的。 如果對我的回答還滿意，請對我進行五星評價，謝謝
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