以公允價值計量的外幣非貨幣性項目，期末公允價值以外幣反映的， 應當先將該外幣金額按照公允價值確定當日的即期匯率折算為記賬本位幣金額， 再與原記賬本位幣金額進行比較， 屬于交易性金融資產 (股票、 基金等) 的， 折算后的記賬本位幣金額與原記賬本位幣金額之間的差額應作為公允價值變動損益 (含匯率變動) ， 計入當期損益，屬于其他權益工具投資的， 差額則應計入資本公積， 如果是投資性房產， 滿足按公允價值計價的標準， 在期末計價時， 將賬面價值與其公允價值進行比較， 兩者之間的差額計入當期損益，老師其他權益工具投資 不是應該進入其他綜合收益嗎

答： 您好。您把投資性房地產轉換成自用時候。公允價值大于賬面價值時記入其他綜合收益。與投資性房地產按公允價值計量公允價值變動記入當期損益（公允價值變動損益）混淆了。

那么資產價值按賬面凈值加計16%增值稅，一方記作長期股權投資，另一方記入資本公積是嗎

答： 可以具體說是什么業務嗎

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

在公允價值下，出售投資性房地產，貸記投資性房地產，這個投資性房地產應該是賬面價值還是賬面余額

答： 投資性房地產應該是賬面價值