因為房子不是自己，款也不是自己的：你需通過往來戶核算

借：銀行存款貸：其他業務收入，對應成本：借：其他業務成本，貸：累計折舊，銀行存款等

你好 借，銀行存款 貸，其他業務收入

你好！ 對的，是兩項業務，需要做兩筆分錄的

合作社收到國家財政直接補助資金時，借記“庫存現金”、“銀行存款”等科目，貸記“專項應付款”科目。合作社按照國家財政補助資金的項目用途，取得固定資產、農業資產、無形資產等時，按實際支出，借記“固定資產”、“牲畜（禽）資產”、“林木資產”、“無形資產”等科目，貸記“庫存現金”、“銀行存款”等科目，同時借記“專項應付款”科目，貸記“專項基金”科目；用于開展信息、培訓、農產品質量標準與認證、農業生產基礎設施建設、市場營銷和技術推廣等項目支出時，借記“專項應付款”科目，貸記“庫存現金”、“銀行存款”等科目。 【例2】合作社收到國家財政直接補助資金10萬元，其中：7萬元用來購買辦公場所,1萬元購買桌，1萬元用于農業技術推廣，1萬元用于成員培訓。會計分錄為： ? ?①收到補助資金時： ? ? 借:銀行存款? ?? ?? ?? ? 100000 ? ?? ?貸：專項應付款? ?? ?? ? 100000? ?? ?? ?? ? ? ?②購買管理用固定資產時： ? ???借：固定資產—辦公室? ???70000 ? ?? ?? ?? ?? ???—桌椅? ?? ? 10000 ? ?? ? 貸：銀行存款? ?? ?? ?? ? 80000 ? ? 同時，轉入“專項基金” 科目 ? ?? ?借：專項應付款? ?? ?? ? 80000 ? ?? ???貸：專項基金? ?? ?? ?? ?80000 ? ? ③用于農業技術推廣和成員培訓時： 借：專項應付款 —技術推廣? ?10000 ? ?? ?? ?? ?? ?—成員培訓? ?10000 ? ?? ? 貸：銀行存款? ?? ?? ?? ?? ???20000 （三）他人捐贈資金的核算 合作社實際收到他人捐贈的貨幣資金和非貨幣資產時，借記“庫存現金”、“銀行存款”、“固定資產”、“產品物資”等科目，貸記“專項基金”科目。 【例3】合作社收到某公司捐贈的拖拉機一臺，所附發票售價為1.7萬元，相關稅費及運輸費共計0.3萬元。會計分錄為： ? ? 借：固定資產—拖拉機??20000 ? ?? ?貸：專項基金? ?? ?? ?20000