重要的云朵 追問

2020-07-13 19:12

那如果轉讓的是車位使用權呢，這樣可以嗎，土地使用權還是開發商的

石老師 解答

2020-07-13 19:16

你好，沒有每個車位單獨對應的土地使用權證書也是不行的

重要的云朵 追問

2020-07-13 19:36

那如果是有產權的車位，A公司作為一個銷售公司，有資質給客戶開不動產發票嗎，就是開發商將100個車位的不動產發票開給A公司，然后A公司再開給客戶，這種模式是合法的嗎

石老師 解答

2020-07-13 19:40

你好，這樣需要經營范圍包含不動產出售

重要的云朵 追問

2020-07-13 20:14

那就是只用增加不動產出售的經營范圍就可以了嗎，那這個都需要交哪些稅種

石老師 解答

2020-07-13 20:21

是的，涉及增值稅，附加稅，印花稅，企業所得稅，銷售土地還有土地增值稅

重要的云朵 追問

2020-07-14 11:07

好的，我知道了，那請再問個下，我們公司對外支付了一筆廣告費，50萬，但對方公司忽然注銷了，他們財務給了我一個注銷通知單，那我掛的這50萬怎么平賬啊

石老師 解答

2020-07-14 11:31

你好，對方合同約定提供的服務已經提供結束了嗎？

重要的云朵 追問

2020-07-14 11:46

沒有完全做完，一部分市場調研他們已經做了，但廣告沒投放

石老師 解答

2020-07-14 12:00

你好，根據合同來，如果是完成了的部分就計入費用，沒有完成的部分就計提壞賬準備，公司清算的話，你們作為債權人可以要求他們退回剩余款項，如果后續實在無法退回，做壞賬核銷

重要的云朵 追問

2020-07-14 12:08

好的，我明白了，那就是說只要完成了部分合同內容，就算對方沒有給我們開發票，我們都可以做成費用是嗎

石老師 解答

2020-07-14 12:20

需要有票才能進費用