投資性房地產(chǎn)成本轉(zhuǎn)公允模式,公允價(jià)值變動(dòng)影響所有者權(quán)益么？

答： 公允價(jià)值變動(dòng)影響凈利潤，凈利潤轉(zhuǎn)為未分配利潤從而影響權(quán)益

老師 為什么最后投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換產(chǎn)生的50萬其他綜合收益還要加上呢他答案給的兩句話為什么矛盾呢 為什么第一句顯示其他綜合收益要按比例結(jié)轉(zhuǎn) 而下一句除其他綜合收益外的的所有者權(quán)益轉(zhuǎn)入投資收益

答： 您好，借長投1000貸銀行存款1000.借長投-損調(diào)80貸投資收益80 借長投-其他綜合收益20貸其他綜合收益20.所以此時(shí)賬面是1000+80+20=1100.出售時(shí)借銀行存款300貸長投-二級(jí)科目等275 投資收益25原來確認(rèn)的其他綜合收益20也要按照1/4結(jié)轉(zhuǎn)到投資收益，借其他綜合收益5貸投資收益5.所以投資收益25+5=30.后面那里是說如果賣之前有確認(rèn)的資本公積的也要按比例結(jié)轉(zhuǎn)到投資收益，這個(gè)題沒有涉及到，所以只結(jié)轉(zhuǎn)其他綜合收益。希望能幫到您。

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

書中說，投資性房地產(chǎn)自用轉(zhuǎn)出租，影響所有者權(quán)益，為什么這個(gè)題中是自用轉(zhuǎn)出租，沒有提現(xiàn)其他綜合收益呢

答： 你好， 自用轉(zhuǎn)投資性房有產(chǎn)，公允價(jià)值大于賬面時(shí)，貸：其他綜合收益， 轉(zhuǎn)換后公允價(jià)變動(dòng) 借：投資性房產(chǎn)地-公允價(jià)值變動(dòng) 貸：公允價(jià)值變動(dòng) 題中轉(zhuǎn)換日賬面4000，公允價(jià)值也是4000，并未產(chǎn)生差異，不產(chǎn)生其他綜合收益，