Lost Stars 追問

2020-07-06 15:18

關于稅費承擔部分，如果合同擬定租賃稅由我司承擔，是否就是我司自己去代開，如果是房東自己去開發票，稅費可以是房東自己繳納，他有權向我公司收回繳納的相對應的稅費對嗎

Lost Stars 追問

2020-07-06 15:18

租賃稅包括哪些稅

宇飛老師 解答

2020-07-06 15:21

對的，如果是你們承擔你們自己去開即可，房東去開了也可以找你們要稅費；租賃稅費包括增值稅、附加稅、個稅、印花稅、房產稅等。

Lost Stars 追問

2020-07-06 15:48

請問如果開專票，也是只需要租賃合同和經辦人身份證嗎

宇飛老師 解答

2020-07-06 17:00

看來這個不同地方還不一樣呢，還是以當地政策為準。

Lost Stars 追問

2020-07-06 17:37

老師，請教您，45000元租金，需要繳納多少錢稅金，要怎么計算？

宇飛老師 解答

2020-07-06 17:41

個人按照小規模，增值稅就是 45000/1.03*3%，附加稅按照計算出來的增值稅乘以稅率（城建稅7%，教育費附加3%，地方教育費2%），附加稅可以減半征收，印花稅按照45000/1.03*0.1%*50%計算。還有房產稅45000/1.03*4%*50%，還有個稅45000/1.03*征收率。

宇飛老師 解答

2020-07-06 17:41

我說的這個是理想計算法，各個地方可能有差異。

宇飛老師 解答

2020-07-06 17:42

下圖是我們這邊的代開稅點，參考下。