請問老師,自境外單位或個人購進勞務、服務、無形資產或者境內的不動產,取得的增值稅額,準予從銷項稅額中抵扣,怎么理解“自境外單位或個人購進境內的不動產”。辛苦老師解惑。
風花雪月
于2020-07-06 07:46 發布 ??2486次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會計師
2020-07-06 08:06
你好,就是境外的企業或者個人持有我們中國境內的房子之類的,中國人買了過來,就是這個意思
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你好,就是境外的企業或者個人持有我們中國境內的房子之類的,中國人買了過來,就是這個意思
2020-07-06 08:06:24

你好,
是含稅金額的
2020-05-19 10:56:35

一、有形動產和 不動產增值稅征收差異:
1、不動產租賃服務,銷售不動產稅率為9%,提供有形動產租賃服務稅率為13%。
2、一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣(市)的不動產,應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產適用一般計稅方法計稅的,一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產,適用一般計稅方法計稅,稅率9%。與機構所在地不在同一縣(市)的不動產,應按照3%的預征率在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
小規模納稅人和個體工商戶出租其取得的不動產(不含個體工商戶出租住房),按照5%的征收率計算應納稅額。個體工商戶出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。納稅人出租與機構所在地不在同一縣(市)的不動產,應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
其他個人出租其取得的不動產(不含住房),應按照5%的征收率計算應納稅額,向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。
其他個人出租住房,應按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額,向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。
小規模納稅人中的單位和個體工商戶出租不動產,不能自行開具增值稅發票的,可向不動產所在地主管國稅機關申請代開增值稅發票。
其他個人出租不動產,可向不動產所在地主管地稅機關申請代開增值稅發票。
二、無形資產和不動產增值稅征稅差異
稅率不同:無形資產為6%,不動產9%。
三、
需要視情況而定。視同銷售中的無償交易的行為一般可以理解為商家對于顧客,無論他是否消費,都給予贈送,對方取得的贈品完全無償,則應當計征增值稅,如果買一贈一,商家說贈品是無償,但是本質相當于折扣,應當把他作為費用結轉成本,就不用增收增值稅了。
2020-03-16 10:57:57

您好,您的問題是什么呢?
2017-07-16 13:08:02

留抵稅額,是指企業當期的增值稅銷項稅額小于進項稅額的差額,我國之前采取不予退還留抵稅額,結轉到下一個納稅期繼續抵扣的做法。必須是以前沒有抵扣過的且稅法規定可以抵扣的進項稅大于銷項稅的差額。
2021-11-22 13:43:29
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風花雪月 追問
2020-07-06 08:09
樸老師 解答
2020-07-06 08:09