老師,房開(kāi)企業(yè)裝修10套樣板間,成本全部記入樣板間裝修工程費(fèi)呢還是要每一套房子單獨(dú)列開(kāi)呢?
沙礫
于2020-07-01 09:15 發(fā)布 ??1225次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會(huì)計(jì)師
2020-07-01 09:22
你好,全部計(jì)入也行,單獨(dú)列也可以的
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你好,全部計(jì)入也行,單獨(dú)列也可以的
2020-07-01 09:22:20

同學(xué)你好
成本計(jì)入開(kāi)發(fā)成本就行了
裝修就是銷售費(fèi)用了
2021-03-15 09:51:38

增值稅處理:
1.銷售額的確定:根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第18號(hào),如果精裝修費(fèi)用包含在《商品房買賣合同》中,裝修費(fèi)用應(yīng)視為銷售價(jià)款的一部分,按照銷售不動(dòng)產(chǎn)的稅率計(jì)算繳納增值稅。一般情況下,銷售不動(dòng)產(chǎn)的增值稅率為9%
土地增值稅處理:
1.裝修費(fèi)用的扣除:根據(jù)國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào)文,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋,其裝修費(fèi)用可以計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本,并作為土地增值稅的扣除項(xiàng)目。此外,可以加計(jì)20%的扣除
2.扣除項(xiàng)目的限制:如果裝修費(fèi)用不計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本,可能無(wú)法作為土地增值稅的扣除項(xiàng)目。但具體操作需結(jié)合當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的具體規(guī)定和實(shí)踐。
2024-06-27 19:32:26

你好,可以的。可以計(jì)入
2023-06-01 16:18:04

房地產(chǎn)企業(yè)的精裝房裝修費(fèi)用入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本,可以在開(kāi)發(fā)成本里設(shè)裝修費(fèi)
2019-04-12 16:41:43
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