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送心意

紫藤老師

職稱： 中級會計師,稅務師

2020-06-28 16:55

你好，超過800的，需要繳納個稅

紫藤老師 解答

2020-06-28 16:55

個人出租房屋個人所得稅計算方法：
(一)沒有修繕費用的情況下：
納稅人實際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費。
當納稅人實際取得的收入>4000元時：應納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％
當納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應納個人所得稅額；[納稅人實際取得的收入－800元]*10％
(二)發(fā)生修繕費用的情況下：
納稅人實際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費－由納稅人負擔的該房屋實際開支的修繕費用。
當納稅人實際取得的收入>4000元時：應納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％
當納稅人實際取得的收入<或＝4000元時：應納個人所得稅額＝[納稅人實際取得的收入-800元]*10％

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相關問題討論
你好，是的，是這樣的
2019-10-15 10:50:33
你好 你可以拿著合同去稅局申請臨時增量 增加發(fā)票
2019-11-12 20:18:46
你好，可以領取的呢，只要報完稅就可以領取
2019-05-08 10:06:28
你好，不需要領購電子的吧，就不寫
2020-04-14 14:37:02
大于45萬，專票普票全都繳稅。
2021-12-02 19:02:55
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