蟈蟈 追問

2020-06-28 11:45

好的，那我們的成本應該如何計量呢

小林老師 解答

2020-06-28 11:46

您好，按固定資產轉換時點的原值、累計折舊做投資性房地產的原值、累計折舊。即只是換科目名稱即可。

蟈蟈 追問

2020-06-28 11:48

也就是出租階段沒有成本，只有業務收入，對吧

小林老師 解答

2020-06-28 11:48

您好，出租階段的成本是折舊金額。借：其他業務成本，貸：累計折舊。

蟈蟈 追問

2020-06-28 11:50

這個每個月都要計提嗎？

小林老師 解答

2020-06-28 11:51

您好，是的，無論是否有租金收入，都要計提。看您投資性房地產是否按公允價值計量還是成本計量。

蟈蟈 追問

2020-06-28 11:52

我們是成本計量的，謝謝老師了

小林老師 解答

2020-06-28 11:52

您好，您客氣了，小林非常榮幸能夠給您支持！