某企業(yè)20×1年12月31日購入一棟房屋，以銀行存款支付全部買價(jià)30000 000元，增值稅3 300000元，合計(jì)33 300 000元；已經(jīng)與乙公司簽訂租賃合同，將購入的房屋確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，采用年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)使用年限為50年，預(yù)計(jì)凈殘值為0。20×2年1月1日至20×3年6月30日，該企業(yè)共收取租金3000 000元，增值稅330000元，合計(jì)3330000元。20×3年6月30日，該企業(yè)將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量模式由成本模式改為公允價(jià)值模式，當(dāng)日的公允價(jià)值(不含增值稅，本例下同)為32000000元，年初的公允價(jià)值為31 500 000元。20×3年下半年，該企業(yè)收取租金1000000元，增值稅110000元；20×3年12月31日，該房屋的公允價(jià)值為34000000元。該企業(yè)按照凈利潤的10%提取法定盈余公積。根據(jù)以上資料，編制有關(guān)會(huì)計(jì)分錄如下：

答： 借固定資產(chǎn)30000000 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額3300000 貸銀行存款33300000

甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。有關(guān)資料如下:(1) 20x5年12月31日，甲公司以銀行存款購入一棟寫字樓作為投資性房地產(chǎn)，價(jià)款為30 000萬元，增值稅稅額為2700萬元;寫字樓預(yù)計(jì)尚可使用年限為30年( 與稅法規(guī)定相同)，于當(dāng)日辦理完畢相關(guān)手續(xù);寫字樓的預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊(與稅法規(guī)定相同),假定按年計(jì)提折舊。當(dāng)日，甲公司與乙公司簽訂了租賃協(xié)議，將該寫字樓整體出租給乙公司，租期為3年，年租金為3000萬元，增值說270萬元，每年年初支付。(2)20x8年1月1日,甲公司有證據(jù)表明其投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得，已具備了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件，決定對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量.20x8年1月1日公允價(jià)值為38000萬元。甲公司每年均按凈利潤的10%提取盈余公積。(3)20x8年12月31日該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為39200萬元。要求:根據(jù)上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，編制有關(guān)會(huì)計(jì)分錄(會(huì)計(jì)分錄金額單位以萬元表示)。

答： 你好，同學(xué)。正在為你解答，請(qǐng)稍等

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

某企業(yè)20×1年12月31日購入一棟房屋，以銀行存款支付全部買價(jià)30000 000元，增值稅3 300000元，合計(jì)33 300 000元；已經(jīng)與乙公司簽訂租賃合同，將購入的房屋確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，采用年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)使用年限為50年，預(yù)計(jì)凈殘值為0。20×2年1月1日至20×3年6月30日，該企業(yè)共收取租金3000 000元，增值稅330000元，合計(jì)3330000元。20×3年6月30日，該企業(yè)將投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量模式由成本模式改為公允價(jià)值模式，當(dāng)日的公允價(jià)值(不含增值稅，本例下同)為32000000元，年初的公允價(jià)值為31 500 000元。20×3年下半年，該企業(yè)收取租金1000000元，增值稅110000元；20×3年12月31日，該房屋的公允價(jià)值為34000000元。該企業(yè)按照凈利潤的10%提取法定盈余公積。根據(jù)以上資料，編制有關(guān)會(huì)計(jì)分錄如下：

答： 你好！ 購入借投資性房地產(chǎn)30000000 進(jìn)項(xiàng)稅3300000 銀行存款33300000 2.租金 借銀行存款33300000 貸其他業(yè)務(wù)收入3000000 銷項(xiàng)稅330000 借其他業(yè)務(wù)成本2100000 貸投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 3.模式變更 借投資性房地產(chǎn)――成本32000000 折舊32000000/50×3.5=2100000 貸投資性房地產(chǎn)30000000 未分配利潤4100000×0.9 盈余公積4100000×0.1 4.借銀行存款1110000 貸其他業(yè)務(wù)收入1000000 銷項(xiàng)稅110000 5.借投資性房地產(chǎn)――公允價(jià)值變動(dòng)2000000 貸公允價(jià)值變動(dòng)損益2000000 謝謝