這個做在建工程，完工做固定資產，

借；固定資產 貸；長期應付款 借；長期應付款 貸；銀行存款

構建不動產的 領用原材料計入到在建工程-原材料科目 以后結轉計入固定資產

你好，發生成本 借；工程施工 貸；應付職工薪酬等科目 取得收入借；銀行存款等科目 貸；主營業務收入 應交稅費

你好！對于企業的會計處理而言，租賃業務一直是一個重要的領域。近年來，隨著新租賃準則的發布和實施，企業在處理租賃交易時的會計政策也發生了重大變化。具體來說，當前企業對于辦公樓租用的會計處理通常涉及**管理費用、預付賬款、應付賬款等**科目，而使用租賃負債科目與不使用的主要區別在于**對租賃業務的會計處理模型不同。 辦公樓租用的賬務處理： 租用辦公樓時，企業通常通過“管理費用”科目來核算其發生的相關費用。具體的會計處理可以分為三種情況： 1. **按月支付**：企業在支付時借記“管理費用”，貸記“銀行存款”。 2. **一次性預付**：企業在支付時借記“預付賬款”或“應付賬款”，貸記“銀行存款”。每月攤銷時，借記“管理費用”，貸記“預付賬款”或“應付賬款”。 3. **后付費方式**：企業每月預提時借記“管理費用”，貸記“應付賬款”。在實際支付時借記“應付賬款”，貸記“銀行存款”。 使用租賃負債科目與不使用的區別： 在新租賃準則下，取消了承租人的經營租賃和融資租賃分類，除短期租賃和低價值資產租賃外，統一參照舊準則下的融資租賃方式處理。使用租賃負債科目的處理方式如下： - **使用權資產**：在租賃期開始日，承租人確認使用權資產，借記該科目，貸記“租賃負債”科目。 - **租賃負債**：包括尚未支付的租賃付款額的現值。 - **不使用租賃負債科目**：即采用舊準則下的經營租賃模式，不確認相關的資產和負債，僅僅將租金作為費用處理。 綜上所述，新租賃準則的實施導致企業的會計處理和財務報表結構發生較大變化。使用權資產和租賃負債的確認使得企業的資產負債表更加充實，反映了企業通過租賃取得的資產使用權和承擔的負債義務。這種變化提高了報表信息的完整性和透明度，但同時也對企業的財務指標產生了影響。例如，由于新增的資產和負債，企業的資產負債率和杠桿比率會上升，可能影響企業的融資成本和債務風險評估。此外，由于租金支付被劃分為資產折舊和利息費用，企業的利潤表也會受到相應的影響，表現為財務費用增加，凈利潤可能出現下降趨勢。對此，企業需要適應新的會計處理要求，重新評估和管理其租賃交易，確保財務報告的準確性和合規性。