老師,你好!請問房地產企業在買土地時 合同約定的涉及買土的相關稅費都由買方出,那交稅又以對方公司的名義交給稅務局的,我們公司怎么做帳?
手心的百合
于2020-06-16 15:42 發布 ??692次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會計師
2020-06-16 15:43
你好,這個的話你按照收到的發票來做就可以的
相關問題討論

登錄電子稅務局,點擊【我要辦稅】-【稅費申報及繳納】-【申報查詢及打印】。
在申報查詢頁面,選擇申報日期范圍或稅款所屬期范圍,在申報類型中可選擇 “財產和行為稅申報” 等相關類型。
在查詢結果中找到房產稅和城鎮土地使用稅的申報記錄,點擊查看申報明細,即可了解企業的納稅情況,包括計稅依據、稅率、應納稅額、已繳稅額等
2024-12-27 14:20:30

你好,這個的話你按照收到的發票來做就可以的
2020-06-16 15:43:21

同學你好,房地產企業是不能替購房者代交契稅的。
根據金稅三期系統個人稅收管理模式,增量房的契稅改由購房者自行申報繳納。因此,房地產開發企業無法直接在網站替購房者代扣代繳契稅。
金稅三期系統需要有稅源號才能進行契稅申報。因此,網站新增“增量房稅源管理”模塊。房地產開發企業可通過網站,在完成“不動產項目登記”后,進行“增量房銷售信息采集”,從網站下載《增量房銷售信息采集表》批量模板,填寫完整后將模板(電子版)拷貝帶到辦稅服務廳,由柜臺人員將模板導入金三系統中進行批量登記信息采集。登記后可得到房源編號,請將房源編號告知購房者,購房者需根據該房源編號在辦稅窗口申報繳納契稅。
2020-09-09 20:02:46

你好!契稅最終都是交到稅務局的。
2021-04-30 14:03:41

房地產企業,在稅務局怎樣備案?
確定成本對象環節:房地產開發企業在開發項目(成本對象)開工前或已向稅務機關備案的開發項目(成本對象)發生改變時,應及時向主管稅務機關報送相關資料,辦理開發項目備案手續。
確定土地成本分配方法環節:凡符合以下情形之一的房地產企業,應在開工前向主管稅務機關報送《土地預算成本情況表》。1.未采用占地面積法分配土地成本的房地產開發項目,經商稅務機關同意后,可采用其他方法分配土地成本;2.土地開發同時連結房地產開發,屬于一次性取得土地分期開發房地產的開發項目,經商稅務機關同意后,其土地開發成本可先按土地整體預算成本進行分配,待土地整體開發完畢再行調整。
開發產品完工清算計稅成本環節:房地產開發企業開發產品完工后,在完工年度進行企業所得稅匯算清繳申報時,除按現行稅法規定報送企業所得稅年度納稅申報表等申報資料外,還應向其主管稅務機關報送《開發產品(成本對象)完工情況表(一)(二)》、開發產品實際毛利額與預計毛利額之間差異調整情況報告。
納稅人提供資料
(一)確定成本對象環節
房地產開發企業在開發項目開工前或已向稅務機關備案的成本對象發生改變時,及時備案,并提交:
1.《開發項目(成本對象)情況備案表》(一式兩份)
2.北京市發展和改革委員會、北京市建設委員會等相關部門批準其項目立項的文件和其他相關證明材料
(二)確定土地成本分配方法環節
房地產開發企業應在開工前備案。
提交《土地預算成本情況表》(一式兩份)
(三)開發產品完工清算計稅成本環節
房地產開發企業開發產品完工后,在完工年度企業所得稅匯算清繳前選擇確定計稅成本核算的終止日,按規定結算計稅成本,并在完工年度進行企業所得稅匯算清繳申報時,提交
1.企業所得稅年度納稅申報表
2.《開發產品(成本對象)完工情況表(一)(二)》(一式兩份)
3.開發產品實際毛利額與預計毛利額之間差異調整情況報告,基本內容應包括:開發項目的地理位置及概況、占地面積、開發用途、初始開發時間、完工時間、可售面積及已售面積、銷售未完工產品的收入及其毛利額、已銷完工產品收入及其毛利額、計稅成本等。
2019-03-22 07:34:17
還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
精選問題
獲取全部相關問題信息
手心的百合 追問
2020-06-16 15:46
樸老師 解答
2020-06-16 15:59