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送心意

陳詩晗老師

職稱注冊會計師,高級會計師

2020-06-13 23:25

正常按資本成本進行籌資排序,債權 可轉債 優先股 普通股。
但在企業初創階段,經營風險太高,負債籌資往往是不現實的,籌資不到資金,所以只能考慮股權籌資。
那么這樣資本成本 高,投資人的利益就有損失。


你這在期初必須要籌得資金,用于經營,如果籌資不了,資金斷裂,破產,對投資人的損失更大。
所以雖然現在用資本成本較高的方式進行籌資,但從長遠整體來看,是為了整體利益。

sanctuary 追問

2020-06-14 07:03

余周周今年32歲,已婚,未生子。最近準備在石家莊買房為老人居住,看中一處房產,要求面積為85-120平,一平12000元。開發商規定首付最少為20%,然后每年年末還款,最長貸款年限為20年,銀行利率為6%。余周周家庭收入為15000元/月,每個月生活費等5000元/月,現存款為50萬元。請為余周周制定買房計劃。(買多大的房子,首付多少,貸多少年,每年末要還多少錢,不影響后邊的生活,請說明原因,寫出思考以及計算過程)

陳詩晗老師 解答

2020-06-14 12:51

那么現存50萬,就是首付50萬是可以的。
未來可以有1萬/月的還貸資金。
那么就是
50萬 1萬*(P/A,6%/12,20*12),求出結果。


你這里實際就是一個年金現值,首先現有的50萬滿足其首付,后面的還款是一個年金現值的計算。

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你好,真實的例子 初創期:老干媽或者保利地產,因為剛起步,為了擴大發展,增加市場份額,需要大量資金需求,知名度不高,股權融資較難,同時剛起步,自身盈利情況不樂觀,處于上升期,這時候的資金就是外部融資,比如借款。 穩定期:上市公司牧原股份,牧原集團處于穩定發展時期,客戶穩定,市場份額穩定,行業內得龍頭企業,經營業績樂觀,豐富的資金鏈完全滿足未來發展,考慮資金成本,牧原集團更愿意用內部資金發展。
2020-06-20 16:57:36
正常按資本成本進行籌資排序,債權 可轉債 優先股 普通股。 但在企業初創階段,經營風險太高,負債籌資往往是不現實的,籌資不到資金,所以只能考慮股權籌資。 那么這樣資本成本 高,投資人的利益就有損失。 你這在期初必須要籌得資金,用于經營,如果籌資不了,資金斷裂,破產,對投資人的損失更大。 所以雖然現在用資本成本較高的方式進行籌資,但從長遠整體來看,是為了整體利益。
2020-06-13 23:25:37
你好 1、企業初始創業階段,剛剛起步,經營業績處于上升期,沒有更多的資金流入,經營活動現金流不充裕,企業要想做大做強,就需要外界的資金流入,金融機構特別銀行對新興企業未來發展具有抱有希望; 如果舉例子的話:保利地產, 2、穩定期,企業經營業績穩定,市場成熟穩定,資金流入和流出得到很好的把控,向市場傳遞未來發展良好的信號,自身經營成果留在企業,滿足未來發展的需求,同時外部資金需要更多的資金成本,權衡綜合效益,企業更愿意用自身內部資金需要,很好的例子是上市公司牧原集團,茅臺,五糧液,
2020-06-14 22:53:52
正常按資本成本進行籌資排序,債權 可轉債 優先股 普通股。 但在企業初創階段,經營風險太高,負債籌資往往是不現實的,籌資不到資金,所以只能考慮股權籌資。 那么這樣資本成本 高,投資人的利益就有損失 你這在期初必須要籌得資金,用于經營,如果籌資不了,資金斷裂,破產,對投資人的損失更大。 所以雖然現在用資本成本較高的方式進行籌資,但從長遠整體來看,是為了整體利益。
2020-06-13 23:27:53
1、企業初始創業階段,剛剛起步,經營業績處于上升期,沒有更多的資金流入,經營活動現金流不充裕,企業要想做大做強,就需要外界的資金流入,金融機構特別銀行對新興企業未來發展具有抱有希望; 如果舉例子的話:保利地產, 2、穩定期,企業經營業績穩定,市場成熟穩定,資金流入和流出得到很好的把控,向市場傳遞未來發展良好的信號,自身經營成果留在企業,滿足未來發展的需求,同時外部資金需要更多的資金成本,權衡綜合效益,企業更愿意用自身內部資金需要,很好的例子是上市公司牧原集團,茅臺,五糧液,
2020-06-14 21:26:39
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