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送心意

樸老師

職稱(chēng)會(huì)計(jì)師

2020-06-05 10:57

這個(gè)就是電子稅局里面簽的

迅速的天空 追問(wèn)

2020-06-05 11:12

我不用再做什么了是嗎?

迅速的天空 追問(wèn)

2020-06-05 11:13

這個(gè)呢?我還需要怎么操作嗎

樸老師 解答

2020-06-05 11:22

上面的做完了,不用做其他的了。
下面的圖片不清楚

迅速的天空 追問(wèn)

2020-06-05 11:30

這個(gè)也不用做了嗎老師,是不是直接報(bào)稅就可以了,還是要等進(jìn)度完成后才能報(bào)稅

樸老師 解答

2020-06-05 11:37

你這個(gè)圖片真的看不見(jiàn),內(nèi)容看不到

迅速的天空 追問(wèn)

2020-06-05 11:44

老師這個(gè)怎么操作,謝謝

樸老師 解答

2020-06-05 12:02

現(xiàn)在你的個(gè)稅APP登錄你的個(gè)人賬戶然后設(shè)置密碼,然后在你截圖的這里以個(gè)人身份登陸然后綁定企業(yè)用戶就可以了

迅速的天空 追問(wèn)

2020-06-05 12:04

必須用法人或者財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人登錄設(shè)置密碼是嗎

樸老師 解答

2020-06-05 12:18

你好,是的,就是他倆的

上傳圖片 ?
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您好,房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算是需要報(bào)送資料的 一、清算條件 納稅人符合下列條件之一的,應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算。 (一)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷(xiāo)售的; (二)整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的; (三)直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。 對(duì)符合以下條件之一的,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算。 (一)已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上,或該比例雖未超過(guò)85%,但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的; (二)取得銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷(xiāo)售完畢的; (三)納稅人申請(qǐng)注銷(xiāo)稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的; (四)省(自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市)稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。 對(duì)前款所列第(三)項(xiàng)情形,應(yīng)在辦理注銷(xiāo)登記前進(jìn)行土地增值稅清算。 二、清算流程 對(duì)于符合清算條件,應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的項(xiàng)目,納稅人應(yīng)當(dāng)在滿足條件之日起90日內(nèi)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理清算手續(xù)。 對(duì)于符合第二種清算條件,稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算的項(xiàng)目,由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確定是否進(jìn)行清算;對(duì)于確定需要進(jìn)行清算的項(xiàng)目,由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)下達(dá)清算通知,納稅人應(yīng)當(dāng)在收到清算通知之日起90日內(nèi)辦理清算手續(xù)。 納稅人清算土地增值稅時(shí)應(yīng)提供的清算資料 (一)土地增值稅清算表及其附表(參考表樣見(jiàn)附件,各地可根據(jù)本地實(shí)際情況制定)。 (二)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目清算說(shuō)明,主要內(nèi)容應(yīng)包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)、用地、開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、關(guān)聯(lián)方交易、融資、稅款繳納等基本情況及主管稅務(wù)機(jī)關(guān)需要了解的其他情況。 (三)項(xiàng)目竣工決算報(bào)表、取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款憑證、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、銀行貸款利息結(jié)算通知單、項(xiàng)目工程合同結(jié)算單、商品房購(gòu)銷(xiāo)合同統(tǒng)計(jì)表、銷(xiāo)售明細(xì)表、預(yù)售許可證等與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入、成本和費(fèi)用有關(guān)的證明資料。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)需要相應(yīng)項(xiàng)目記賬憑證的,納稅人還應(yīng)提供記賬憑證復(fù)印件。 (四)納稅人委托稅務(wù)中介機(jī)構(gòu)審核鑒證的清算項(xiàng)目,還應(yīng)報(bào)送中介機(jī)構(gòu)出具的《土地增值稅清算稅款鑒證報(bào)告》。 為您提供解答,如滿意,請(qǐng)五星好評(píng)哦
2019-03-04 11:02:50
同學(xué)你好 你干什么呢
2022-11-16 09:05:05
你好,帶著營(yíng)業(yè)執(zhí)照,房產(chǎn)證和土地使用證就可以
2019-04-15 18:31:06
你好,這個(gè)是個(gè)人申請(qǐng)退稅嗎?
2022-02-15 11:05:47
這個(gè)就是電子稅局里面簽的
2020-06-05 10:57:02
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