2×19年12月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同，從乙公司租入生產設備一臺。租賃合同主要條款如下：(1)租賃資產：全新生產設備。(2)租賃期開始日:2×20年1月1日。(3)租賃期:2×20年1月1日—2×23年12月31日，共48個月。(4)固定租金支付：自2×20年1月1日，每年年末支付租金2 100 000元。如果甲公司能夠在每年年末的最后一天及時付款，則給予減少租金100 000元的獎勵。(5)租賃開始日租賃資產的公允價值：該設備在2×20年1月1日的公允價值為6 900 000元，賬面價值為5 200 000元。(6)初始直接費用：簽訂租賃合同過程中乙公司發生可歸屬于租賃項目的手續費、傭金30 211元。(7)擔保余值和未擔保余值均為0。(8)全新生產設備的使用壽命為5年。假定租賃內含利率為6%，且甲公司均在每年年末付款，不考慮其他因素。(本題金額單位以元表示)要求：(1)判斷乙公司的租賃類型，并說明理由(2)計算租賃收款額。(3)計算租賃投資凈額和未實現融資收益。(4)編制租賃期開始日乙公司的會計分錄。(5)填列下表，并編制分錄

答： 1，該租賃屬于融資租賃，屬于非簡易租賃

2×19年12月1日，甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同，從乙公司租入生產設備一臺。租賃合同主要條款如下：(1)租賃資產：全新生產設備。(2)租賃期開始日:2×20年1月1日。(3)租賃期:2×20年1月1日—2×23年12月31日，共48個月。(4)固定租金支付：自2×20年1月1日，每年年末支付租金2 100 000元。如果甲公司能夠在每年年末的最后一天及時付款，則給予減少租金100 000元的獎勵。(5)租賃開始日租賃資產的公允價值：該設備在2×20年1月1日的公允價值為6 900 000元，賬面價值為5 200 000元。(6)初始直接費用：簽訂租賃合同過程中乙公司發生可歸屬于租賃項目的手續費、傭金30 211元。(7)擔保余值和未擔保余值均為0。(8)全新生產設備的使用壽命為5年。假定租賃內含利率為6%，且甲公司均在每年年末付款，不考慮其他因素。(本題金額單位以元表示)要求：(1)判斷乙公司的租賃類型，并說明理由(2)計算租賃收款額。(3)計算租賃投資凈額和未實現融資收益。(4)編制租賃期開始日乙公司的會計分錄。(5)填列下表

答： 您的問題老師解答(計算)中，請耐心等待

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

2、2×21年12月1日，甲公司與乙公司(租賃公司)簽訂了一份租賃合同，從乙公司租入生產設備一臺。租賃合同主要條款如下：(1)租賃資產：全新生產設備。(2)租賃期開始日：2×22年1月1日。(3)租賃期：2×22年1月1日-2×25年12月31日，共48個月。(4)固定租金支付：自2×22年1月1日，每年年末支付租金210萬元。如果甲公司能夠在每年年末的最后一天及時付款，則給予減少租金10萬元的獎勵。其他資料：1租賃開始日租賃資產的公允價值及賬面價值：該設備在2×22年1月1日的公允價值為690萬元，賬面價值為520萬元。2初始直接費用：簽訂租賃合同過程中乙公司發生可歸屬于租賃項目的手續費、傭金3.02萬元。③擔保余值和未擔保余值均為0。4全新生產設備的使用壽命為5年。假定租賃內含年利率為6%，且甲公司均在每年年末及時付款，不考慮其他因素。(3）2×22年12月31日乙公司應確認的租賃收入，并編制相關的會計分錄。

答： 借：應收融資租賃款 747.45 貸：融資租賃資產 520 未實現融資收益 227.45 借：未實現融資收益 249.15 貸：租賃收入 249.15