王立志 追問

2020-05-27 10:58

還有土地競拍公證費，土地競拍傭金，土地測繪費，土地評估費

王立志 追問

2020-05-27 10:58

這些怎么記呢？老師

王立志 追問

2020-05-27 11:02

契稅這個記到在建工程最后怎么放到固定資產呢？固定資產的話按什么提折舊呢？

鄒老師 解答

2020-05-27 11:08

你好，單位拿地的用途是什么呢？需要根據用途，才可以確定這些（土地競拍公證費，土地競拍傭金，土地測繪費，土地評估費）計入哪個科目核算的
契稅計入在建工程，完工結轉到固定資產
固定資產按什么計提折舊是什么意思呢?是折舊金額，還是折舊年限？

王立志 追問

2020-05-27 11:11

拍地用來建設廠房，我土地占用稅也放到了在建工程，最后怎么處理不知道，是完工后借:固定資產-土地占用稅，還是直接加到房屋里面

王立志 追問

2020-05-27 11:12

契稅直接放到固定資產，就是借:固定資產-契稅  貸:銀行存款嗎？

鄒老師 解答

2020-05-27 11:21

你好，土地使用稅這樣做分錄
借；稅金及附加      ，   貸；應交稅費——土地使用稅
借；應交稅費——土地使用稅， 貸；銀行存款 
契稅計入在建工程，完工結轉到固定資產

王立志 追問

2020-05-27 11:23

跟上面的消息是聯著的老師，麻煩您看下做個全面的解答，謝謝了

鄒老師 解答

2020-05-27 11:31

你好，土地競拍公證費，土地競拍傭金，土地測繪費，土地評估費，借；在建工程，貸；銀行存款等科目
土地使用稅
借；稅金及附加 ， 貸；應交稅費——土地使用稅
借；應交稅費——土地使用稅， 貸；銀行存款
契稅，借；在建工程，貸；銀行存款
完工，借；固定資產，貸；在建工程

王立志 追問

2020-05-27 11:36

老師，這個土地競買保證金怎么記呢

王立志 追問

2020-05-27 11:36

我放到了其他應收

鄒老師 解答

2020-05-27 11:43

你好，土地競買保證金
借；其他應收款，貸；銀行存款

王立志 追問

2020-05-27 12:18

老師，這個土地評估費，傭金，測繪費，耕地占用稅，契稅，是不是可以放到無形資產跟土地購買價款歸到無形資產

鄒老師 解答

2020-05-27 13:13

你好，這個土地是拿來建造固定資產的，那土地都是計入在建工程，而不是計入無形資產核算的